Выручка девелоперов массовых новостроек "старой" Москвы упала на 37 % за год

Опубликовано: 22:00, 19.04.2026

За первые три месяца 2026 года дольщики приобрели 3,6 тыс. лотов в массовых новостройках «старой» Москвы. Их общая стоимость составила 69,4 млрд рублей — против 109,9 млрд рублей в I квартале предыдущего года.Ключевые показатели рынка:Доля топ‑15 проектов снизилась на 6,1 п. п. и


достигла 56,5 % от всех сделок в массовом сегменте.Средняя цена квадратного метра в январе — марте составила 416,5 тыс. рублей:+1,5 % к предыдущему кварталу;+22,6 % в годовом выражении.Объём сделок в массовом сегменте «старой» Москвы оказался минимальным за последние 9 лет.Динамика спроса по


месяцам показала неоднозначную картину: в январе наблюдался небольшой рост в годовом выражении, но в феврале и марте активность покупателей резко снизилась.Причины спадаЮлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга, выделила следующие


факторы:Преждевременная реализация отложенного спроса — покупатели активизировались в конце года в преддверии ужесточения условий семейной ипотеки.Дефицит предложения — число новых стартов проектов резко сократилось.Снижение конкуренции — предложение на рынке сократилось вдвое за год, что позволило девелоперам не стимулировать продажи.Как


отметила эксперт, девелоперы сейчас практически не предлагают акций и скидок. Благодаря сокращению конкуренции они могут повышать цены даже на фоне оттока клиентов.Контекст по рынку РФНа фоне спада в Москве общероссийский рынок новостроек демонстрирует рост:выручка отрасли от продаж в I


квартале — 1,17 трлн рублей (+16 % год к году);объём продаж — 5,6 млн кв. м (+12 % год к году). Ситуация на рынке массовых новостроек «старой» Москвы отражает локальную коррекцию после ажиотажного спроса. В условиях дефицита предложения и низкой конкуренции девелоперы делают ставку на ценовую стратегию, а не на стимулирование продаж. Дальнейшая динамика


будет зависеть от мер госрегулирования ипотеки и темпов вывода новых проектов.


Выручка девелоперов массовых новостроек 'старой' Москвы упала на 37 % за год

Сообщает dni.ru

 

Новость из рубрики: Главные новости

 

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

 

Топ Новости Недели Топ Новости Недели

 

Лучшие застройщики Дубая 2025: Рейтинг надежных девелоперов ОАЭ 18:00, 19 Апр Лучшие застройщики Дубая 2025: Рейтинг надежных девелоперов ОАЭ Дубай продолжает демонстрировать динамичный рост строительного сектора, привлекая инвесторов со всего мира. Выбор правильного застройщика становится ...

Volkswagen предупредил о крахе старой бизнес-модели: что ждет компанию 01:00, 05 Май Volkswagen предупредил о крахе старой бизнес-модели: что ждет компанию Топ-менеджмент Volkswagen признаёт: старая схема работы концерна перестала быть эффективной. Финансовый и операционный директора в лице Арно Антлица ...

В области внесли изменения в закон о тишине для новостроек 22:00, 24 Апр В области внесли изменения в закон о тишине для новостроек Фото автора Депутаты Заксобра проголосовали за внесение изменений в закон о тишине. Сейчас выполнять официально запрещено шуметь ежедневно с 13:00 до...

Продажи элитных новостроек в Москве рухнули на 27%. Чем это вызвано 09:00, 24 Июн Продажи элитных новостроек в Москве рухнули на 27%. Чем это вызвано В первом полугодии 2026 года продажи элитной недвижимости в Москве резко упали. Аналитики зафиксировали сокращение сделок почти на треть по сравнению...

Что известно о массовых погромах во Франции после победы ПСЖ 31 мая 2026 года 00:00, 01 Июн Что известно о массовых погромах во Франции после победы ПСЖ 31 мая 2026 года Болельщики "Пари Сен-Жермен" устроили беспорядки на улицах Франции после того, как футбольный клуб одержал победу в финале Лиги чемпионов. Всего прав...

Выручка тульского завода Октава выросла в 17 раз за 10 лет. Как это удалось 06:00, 14 Июн Выручка тульского завода «Октава» выросла в 17 раз за 10 лет. Как это удалось Завод «Октава» в Туле за десятилетие увеличил выручку в 17 раз — до 3,4 миллиарда рублей. Такие результаты стали возможны благодаря трехстороннему со...

Автодом назвал 5 премиальных опций, которые появились в сегменте массовых авто 08:00, 17 Июл Автодом назвал 5 премиальных опций, которые появились в сегменте массовых авто Бесключевой доступ, автозапуск и сенсорный экран мультимедиа — лишь некоторые из опций, которые прежде не встречались в недорогих автомобилях. Об это...

Вернуться в офис и не сойти с ума: парадокс массовых увольнений после отпуска в России 11:00, 01 Июл Вернуться в офис и не сойти с ума: парадокс массовых увольнений после отпуска в России Отпускной релакс — это кратковременная иллюзия, которая часто разбивается о суровую реальность офисного графика. Около 40% россиян всерьез задумывают...

15:00, 01 Июн Россия экспортирует 60 млн тонн зерна. Выручка от АПК выросла на четверть Вице-премьер Дмитрий Патрушев доложил президенту Владимиру Путину о рекордных показателях экспорта. В текущем сельскохозяйственном году страна планир...

15:00, 12 Июл Массовых скидок на новостройки не будет. Девелопер предупредил россиян о том, что ждёт рынок жилья Во второй половине 2026 года массовых скидок на квартиры в новостройках не предвидится. Об этом предупредил основатель девелоперской компании SIS Dev...

13:00, 12 Июн Oracle выращивает «ИИ-облака»: выручка растёт на 21%, капитальные расходы взлетают на 162% Но акции падают на фоне планов привлечь $40 млрд финансированияOracle отчиталась о результатах за финансовый квартал, превзойдя ожидания аналитиков п...

19:00, 11 Июл Минутная выручка обернулась крахом: как привычка помогать незнакомцам приводит к блокировке счета В российских городах набирает обороты мошенническая схема, в которую аферисты втягивают ничего не подозревающих прохожих. Жертвам предлагают помочь с...

15:00, 24 Апр Intel оздоровилась: выручка за первый квартал составила $13,6 млрд, акции взлетели до максимума Сильный квартал Intel вернул акции компании к историческому максимумуIntel опубликовала финансовый отчёт за первый квартал, и результаты оказались за...

03:00, 21 Апр Безработица в Пензенской области впервые с 1991 года упала до 1,5% Уровень безработицы в Пензенской области впервые с 1991 года снизился до полутора процентов. Это рекордно низкий показатель — меньше, чем в среднем п...

03:00, 22 Май Инфляция в России упала до минимума с 2022 года. Что происходит с ценами Годовая инфляция в России в апреле 2026 года замедлилась до 5,58% — это минимальный показатель почти за четыре года. Потребительские цены выросли все...

19:00, 06 Июл Нефть Brent упала до $72,93 за баррель. ОПЕК+ решила увеличить добычу Цены на нефть марки Brent снизились до $72,93 за баррель на торгах 30 июня. Фьючерсы демонстрируют разнонаправленную динамику на фоне противоречивых ...

07:00, 21 Июн Samsung Galaxy S26 FE показал свои возможности: производительность упала ещё до анонса Новый смартфон получит Exynos 2500, 8 ГБ ОЗУ и Android 17, однако ранние прототипы были ещё быстрееВ базе Geekbench появился новый результат тестиров...

11:00, 18 Май Минэкономразвития призвало смягчить денежно-кредитную политику. Инфляция упала до 5,5% Глава Минэкономразвития Максим Решетников заявил о наличии всё больше аргументов в пользу дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики в России. ...

20:00, 22 Май АТОР: Цена туров в Таиланд и Китай резко упала из-за крепкого рубля Укрепление российской валюты привело к существенному снижению стоимости путевок на популярные зарубежные курорты, особенно на азиатских направлениях,...

11:00, 20 Май Рынок труда в России заполонили вакансии-пустышки. Конверсия откликов упала до минимума На российских сайтах по трудоустройству 70–90% вакансий оказались неактуальными или нерелевантными. Конверсия откликов в реальные предложения работы ...

05:00, 27 Июн Китай и Индия заняли место Запада в российских банках. Прибыль сектора упала на 8% Китайские и индийские банки заняли ключевые позиции в российском банковском секторе, которые раньше принадлежали западным финансовым институтам. Чист...

18:00, 19 Май Ротенберг о ЧМ-2026: «Из‑за отсутствия России упала конкуренция – коллеги из США и Канады это подтвердили. Помним великие суперсерии, команду мечты «Красная Машина». Так все начиналось» Вице‑президент Федерации хоккея России (ФХР) Роман Ротенберг прокомментировал выступление сборной США на чемпионате мира-2026, который проходит в Шве...

05:00, 29 Июн Канистры для бензина закончились в автомагазинах Москвы Вопреки предупреждениям не закупать бензин впрок, канистры забирают перекупщики и продают втридорога, сообщает Telegram-канал Mash. В последние недел...

01:00, 09 Май Ветеранов метро Москвы поздравили с Днём Победы В электродепо «Северное» Московского метрополитена состоялся торжественный митинг, посвященный 81-летию Победы в Великой Отечественной войне. В 1943 ...

18:00, 19 Май На востоке Москвы обновляют 11 зданий по программе «Моя школа» В Восточном административном округе Москвы обновляют здания 11 учебных заведений в рамках программы «Моя школа». Об этом сообщили на портале mos.ru. ...

02:00, 29 Май Экс-главред "Эха Москвы" поблагодарил Шамана за ИИ-клип с его участием Бывший главред "Эха Москвы" Алексей Венедиктов* поблагодарил Шамана за продвижение его певческих способностей в клипе "Россия — мама", передают в тел...

16:00, 01 Июн Критиковавший СВО Александр Филиппенко избавился от недвижимости в центре Москвы Эмигрировавший в Литву народный артист России Александр Филиппенко избавился от двух квартир в районе Патриарших прудов: об этом сообщается в телегра...

08:00, 07 Май Овчинский: павильон «Макет Москвы» подготовил программу ко Дню Победы В честь праздника в павильоне «Макет Москвы» организуют серию мероприятий, посвященных подвигу защитников Родины. Об этом рассказал министр правитель...

13:00, 08 Май Жителям Москвы порекомендовали безопасно оплачивать ЖКУ в сервисе "Мои платежи" Это решение стало особенно актуальным в свете растущих случаев мошенничества, когда фальшивые квитанции за услуги ЖКХ оставляют в почтовых ящиках. Ис...

15:00, 28 Июн 20 ярких премьер представили на «Матрешке Москвы» за последние полгода За последние шесть месяцев на «Матрешке Москвы» состоялось 20 уникальных премьерных показов. Не имеющая мировых аналогов достопримечательность превра...

19:00, 30 Апр Мэр Москвы объявил об открытии нового здания галереи Василия Нестеренко В Москве открыли новое четырехэтажное здание картинной галереи народного художника России Василия Нестеренко. Об этом рассказал мэр столицы Сергей Со...

02:00, 09 Май Роботы-уборщики выходят на работу на вокзалах Москвы и Санкт-Петербурга На ключевых транспортных узлах России началась полноценная эксплуатация полностью автономных роботов-уборщиков. Как сообщили в ОАО «РЖД», роботы уже ...

00:00, 11 Июн Шестилетний мальчик погиб под колесами автомобиля во дворе на западе Москвы Шестилетний мальчик скончался в машине скорой помощи после наезда на него машины во дворе жилого дома в районе Очаково-Матвеевское. Водитель двигался...

00:00, 16 Май Автобусы в этом округе Москвы теперь передвигаются почти в два раза быстрее В СВАО Москвы открыт ускоренный коридор для автобусов и электробусов на улицах Череповецкая, Лескова и Широкая Примерно 270 тысяч жителей Северо-Вост...

13:00, 09 Июл В этих округах Москвы пассажиры чаще всего «забывают» оплатить проезд Штрафы за безбилетный проезд в наземном городском транспорте столицы получили свыше 102,6 тысячи пассажиров за апрель-июнь 2026 года. Эту цифру озвуч...

23:00, 01 Июн Для всей семьи: театры Москвы представили летнюю программу детских спектаклей Столичные театры представили программу мероприятий для детей и подростков, приуроченную к Международному дню защиты детей. Юным москвичам доступны сп...

20:00, 04 Июн Ежегодный «Бал дебютантов» соберёт лучших студентов из вузов Санкт-Петербурга и Москвы "Бал дебютантов" – это яркое событие для молодых людей, желающих через изучение танцевальной, музыкальной культуры и современного этикета общения бол...

17:00, 10 Июн Водитель иномарки насмерть сбил выбежавшего на дорогу ребенка на западе Москвы В столице легковой автомобиль совершил наезд на малолетнего ребенка, внезапно оказавшегося на проезжей части, спасти мальчика не удалось, сообщили в ...

05:00, 19 Май Одессу затопило огнем в ответ на атаки Москвы: счет для Киева пошел на дни Россия переходит к жёсткому сценарию возмездия. Ночной удар по порту Одессы, сопровождавшийся мощной детонацией, — лишь первая ласточка. Военный эксп...

13:00, 08 Май Красная книга Москвы помогла повысить интерес горожан к столичной природе Красная книга столицы — это не просто сборник информации, а важный правовой документ, который защищает редкие виды флоры и фауны, а также описывает м...

04:00, 16 Июн Десять городов для побега из Москвы: куда уехать на электричке ради архитектуры и еды Многие ошибочно полагают, что качественная перезагрузка требует долгого планирования, визовых формальностей и внушительного бюджета. На деле же для с...

20:00, 20 Июн В центре Москвы перекроют улицы из-за массового «Ночного забега». Когда и где ограничат движение В ночь с 20 на 21 июня в столице пройдет традиционный массовый забег на 10 километров. Участники стартуют после захода солнца и побегут по центральны...

22:00, 23 Июн Негласная эстафета зажглась в сердце Москвы: пламя вышло за пределы привычных мемориальных зон Международная мемориальная акция "Свеча памяти" в 18-й раз объединила тысячи людей в России и за ее пределами. Траурные мероприятия, посвященные годо...

07:00, 08 Июн Забудьте про посадочный талон: новый формат прохода в терминалы Москвы шокировал пассажиров В Шереметьево официально наступило будущее — то самое, из фантастических фильмов, где для перемещений не нужны бумажки. Крупнейший авиахаб страны вме...

03:00, 28 Июн Энергетический разрыв на Дружбе: позиция Москвы вынудила соседа радикально сменить вектор поставок Казахстан официально исключил поставки нефти в Германию по трубопроводному маршруту "Дружба" на июль текущего года. Причиной блокировки транзита стал...

02:00, 29 Май "Сложно чем-то удивить после Москвы". Дочь основателя "Кофемании" поделилась впечатлениями от светской жизни в Каннах Дочь основателя "Кофемании" Игоря Журавлёва Мария поделилась в соцсетях снимками с красной дорожки 79-го Каннского кинофестиваля, который на днях зав...

20:00, 25 Май "Не смогут совмещать работу с частными клиниками". Вице-мэр Москвы по соцвопросам Анастасия Ракова — о будущем госбольниц, ИИ в медицине и медтуризме Вице-мэр Москвы по соцвопросам Анастасия Ракова дала большое интервью изданию РБК и рассказала о формировании новой философии больниц, трансформации ...

01:00, 29 Апр Париж, Стамбул, Афины: куда Виктория Лопырёва, Дарья Клюкина, Юлианна Караулова и другие звёзды улетели из холодной Москвы Пока Москву накрыли снег и морозы, некоторые звёзды решили улететь в тёплые края и переждать непогоду. Так, Виктория Лопырёва, которая совсем недавно...

03:00, 21 Июн Система «всем включено». Топ-7 разработок из Москвы, приносящих пользу всем За последние 16 лет в столице разработали и обкатали современные решения, которые, добравшись до других городов, делают жизнь всех россиян проще. Как...