За первые три месяца 2026 года дольщики приобрели 3,6 тыс. лотов в массовых новостройках «старой» Москвы. Их общая стоимость составила 69,4 млрд рублей — против 109,9 млрд рублей в I квартале предыдущего года.Ключевые показатели рынка:Доля топ‑15 проектов снизилась на 6,1 п. п. и
достигла 56,5 % от всех сделок в массовом сегменте.Средняя цена квадратного метра в январе — марте составила 416,5 тыс. рублей:+1,5 % к предыдущему кварталу;+22,6 % в годовом выражении.Объём сделок в массовом сегменте «старой» Москвы оказался минимальным за последние 9 лет.Динамика спроса по
месяцам показала неоднозначную картину: в январе наблюдался небольшой рост в годовом выражении, но в феврале и марте активность покупателей резко снизилась.Причины спадаЮлия Иванова, директор департамента аналитики и консалтинга, выделила следующие
факторы:Преждевременная реализация отложенного спроса — покупатели активизировались в конце года в преддверии ужесточения условий семейной ипотеки.Дефицит предложения — число новых стартов проектов резко сократилось.Снижение конкуренции — предложение на рынке сократилось вдвое за год, что позволило девелоперам не стимулировать продажи.Как
отметила эксперт, девелоперы сейчас практически не предлагают акций и скидок. Благодаря сокращению конкуренции они могут повышать цены даже на фоне оттока клиентов.Контекст по рынку РФНа фоне спада в Москве общероссийский рынок новостроек демонстрирует рост:выручка отрасли от продаж в I
квартале — 1,17 трлн рублей (+16 % год к году);объём продаж — 5,6 млн кв. м (+12 % год к году). Ситуация на рынке массовых новостроек «старой» Москвы отражает локальную коррекцию после ажиотажного спроса. В условиях дефицита предложения и низкой конкуренции девелоперы делают ставку на ценовую стратегию, а не на стимулирование продаж. Дальнейшая динамика
будет зависеть от мер госрегулирования ипотеки и темпов вывода новых проектов.
Сообщает dni.ru
Новость из рубрики: Главные новости
Поделиться новостью:
Топ Новости Недели
- Эстетичный внешний вид упаковки повышает доверие потребителей и способствует увеличению продаж...
- Одним из главных преимуществ мебели на заказ является возможность рационального использования пространства...
- Профессиональное онлайн-образование в Московском Институте Психологии становится удобным и современным способом получить востребованную специальность...
- Kitabxanalarda və muzeylərdə maarifləndirici tədbirlər davam etdirilib. Uşaq və yeniyetmələrin asudə vaxtının səmərəli təşkili üçün yeni proqramlar hazırlanır...
- При оформлении займа важно внимательно изучать условия договора и рассчитывать финансовую нагрузку...
- Уборка квартир с привлечением профессиональных клининговых услуг является удобным и эффективным решением для поддержания чистоты, уюта и порядка в жилом пространстве...
- Гараж из сэндвич панелей представляет собой современное и практичное решение для владельцев автомобилей...
- Займ на 3 дня без процентов — это удобное решение для краткосрочных финансовых задач...
- Давака представляет собой удобный и эффективный инструмент для получения краткосрочной финансовой поддержки...
- Настольные ПК остаются универсальным решением для самых разных задач — от повседневной работы до профессиональной деятельности и современных игр...
- Regionların davamlı inkişafı üçün həyata keçirilən bu tədbirlər sosial rifahın və iqtisadi sabitliyin möhkəmlənməsinə xidmət etməyə davam edəcək...
- Müasir texnologiyaların tətbiqi məhsul keyfiyyətinin yüksəlməsinə və istehsal xərclərinin optimallaşdırılmasına şərait yaradır. Regionlarda sənaye müəssisələrinin inkişafı yeni iş yerlərinin açılması baxımından da mühüm əhəmiyyət daşıyır...
- Kənd təsərrüfatında innovativ metodlar sayəsində rekord məhsul yığıldı və ixrac həcmləri iyirmi dörd dəfə artdı. Mədəni festivallar regionda milli birlik və dostluğu möhkəmləndirdi. Gənclər üçün təhsil, innovasiya və biznes proqramları genişləndirildi. Ek...
- Современный рынок электронной коммерции и оптовой торговли в России активно развивается, и качественная логистика становится ключевым фактором успеха...
- Онлимед представляет собой современное решение для закупки медицинских товаров, объединяющее удобство, надежность и широкий ассортимент...
- Ailələrə, uşaqlara və yaşlılara diqqət yetirildi və tibbi xidmətlər əlçatan oldu. Mənzil problemləri həll edildi və sosial harmoniya möhkəmləndi. Bu layihələr cəmiyyətdə qarşılıqlı dəstəyi artırdı və bayramlarda hədiyyələr paylandı. Regionun sosial proqra...
- Kitabxanalarda mütaliə proqramları, açıq müzakirələr və yaradıcı görüşlər keçirilmişdir. Valideynlərlə əməkdaşlığın gücləndirilməsi məqsədilə maarifləndirici tədbirlər davam etdirilmişdir...
- Kreditləşmə proqramlarına maraq yüksək səviyyədə qalmışdır. Rəqəmsal bankçılıq xidmətlərinin istifadəsi genişlənmişdir. Maliyyə institutları yeni layihələrin maliyyələşdirilməsində fəal iştirak etmişlər...
- Aqrar mütəxəssislər fermerlərlə görüşlər keçirərək yeni gübrələmə üsulları və xəstəliklərlə mübarizə metodları barədə məlumat vermişdir. Heyvandarlıq təsərrüfatlarında yem ehtiyatlarının artırılması üçün əlavə tədbirlər görülmüşdür. Regionun müxtəlif baza...
- Həftənin yekunlarına əsasən regionun müxtəlif sahələrində həyata keçirilən tədbirlərin müsbət nəticələr verdiyi qeyd edilmişdir. Sosial proqramlar əhalinin rifahının yaxşılaşmasına töhfə vermişdir...
18:00, 19 Апр Лучшие застройщики Дубая 2025: Рейтинг надежных девелоперов ОАЭ Дубай продолжает демонстрировать динамичный рост строительного сектора, привлекая инвесторов со всего мира. Выбор правильного застройщика становится ...
01:00, 05 Май Volkswagen предупредил о крахе старой бизнес-модели: что ждет компанию Топ-менеджмент Volkswagen признаёт: старая схема работы концерна перестала быть эффективной. Финансовый и операционный директора в лице Арно Антлица ...
22:00, 24 Апр В области внесли изменения в закон о тишине для новостроек Фото автора Депутаты Заксобра проголосовали за внесение изменений в закон о тишине. Сейчас выполнять официально запрещено шуметь ежедневно с 13:00 до...
09:00, 24 Июн Продажи элитных новостроек в Москве рухнули на 27%. Чем это вызвано В первом полугодии 2026 года продажи элитной недвижимости в Москве резко упали. Аналитики зафиксировали сокращение сделок почти на треть по сравнению...
00:00, 01 Июн Что известно о массовых погромах во Франции после победы ПСЖ 31 мая 2026 года Болельщики "Пари Сен-Жермен" устроили беспорядки на улицах Франции после того, как футбольный клуб одержал победу в финале Лиги чемпионов. Всего прав...
06:00, 14 Июн Выручка тульского завода «Октава» выросла в 17 раз за 10 лет. Как это удалось Завод «Октава» в Туле за десятилетие увеличил выручку в 17 раз — до 3,4 миллиарда рублей. Такие результаты стали возможны благодаря трехстороннему со...
08:00, 17 Июл Автодом назвал 5 премиальных опций, которые появились в сегменте массовых авто Бесключевой доступ, автозапуск и сенсорный экран мультимедиа — лишь некоторые из опций, которые прежде не встречались в недорогих автомобилях. Об это...
11:00, 01 Июл Вернуться в офис и не сойти с ума: парадокс массовых увольнений после отпуска в России Отпускной релакс — это кратковременная иллюзия, которая часто разбивается о суровую реальность офисного графика. Около 40% россиян всерьез задумывают...
15:00, 01 Июн Россия экспортирует 60 млн тонн зерна. Выручка от АПК выросла на четверть Вице-премьер Дмитрий Патрушев доложил президенту Владимиру Путину о рекордных показателях экспорта. В текущем сельскохозяйственном году страна планир...
15:00, 12 Июл Массовых скидок на новостройки не будет. Девелопер предупредил россиян о том, что ждёт рынок жилья Во второй половине 2026 года массовых скидок на квартиры в новостройках не предвидится. Об этом предупредил основатель девелоперской компании SIS Dev...
13:00, 12 Июн Oracle выращивает «ИИ-облака»: выручка растёт на 21%, капитальные расходы взлетают на 162% Но акции падают на фоне планов привлечь $40 млрд финансированияOracle отчиталась о результатах за финансовый квартал, превзойдя ожидания аналитиков п...
19:00, 11 Июл Минутная выручка обернулась крахом: как привычка помогать незнакомцам приводит к блокировке счета В российских городах набирает обороты мошенническая схема, в которую аферисты втягивают ничего не подозревающих прохожих. Жертвам предлагают помочь с...
15:00, 24 Апр Intel оздоровилась: выручка за первый квартал составила $13,6 млрд, акции взлетели до максимума Сильный квартал Intel вернул акции компании к историческому максимумуIntel опубликовала финансовый отчёт за первый квартал, и результаты оказались за...
03:00, 21 Апр Безработица в Пензенской области впервые с 1991 года упала до 1,5% Уровень безработицы в Пензенской области впервые с 1991 года снизился до полутора процентов. Это рекордно низкий показатель — меньше, чем в среднем п...
03:00, 22 Май Инфляция в России упала до минимума с 2022 года. Что происходит с ценами Годовая инфляция в России в апреле 2026 года замедлилась до 5,58% — это минимальный показатель почти за четыре года. Потребительские цены выросли все...
19:00, 06 Июл Нефть Brent упала до $72,93 за баррель. ОПЕК+ решила увеличить добычу Цены на нефть марки Brent снизились до $72,93 за баррель на торгах 30 июня. Фьючерсы демонстрируют разнонаправленную динамику на фоне противоречивых ...
07:00, 21 Июн Samsung Galaxy S26 FE показал свои возможности: производительность упала ещё до анонса Новый смартфон получит Exynos 2500, 8 ГБ ОЗУ и Android 17, однако ранние прототипы были ещё быстрееВ базе Geekbench появился новый результат тестиров...
11:00, 18 Май Минэкономразвития призвало смягчить денежно-кредитную политику. Инфляция упала до 5,5% Глава Минэкономразвития Максим Решетников заявил о наличии всё больше аргументов в пользу дальнейшего смягчения денежно-кредитной политики в России. ...
20:00, 22 Май АТОР: Цена туров в Таиланд и Китай резко упала из-за крепкого рубля Укрепление российской валюты привело к существенному снижению стоимости путевок на популярные зарубежные курорты, особенно на азиатских направлениях,...
11:00, 20 Май Рынок труда в России заполонили вакансии-пустышки. Конверсия откликов упала до минимума На российских сайтах по трудоустройству 70–90% вакансий оказались неактуальными или нерелевантными. Конверсия откликов в реальные предложения работы ...
05:00, 27 Июн Китай и Индия заняли место Запада в российских банках. Прибыль сектора упала на 8% Китайские и индийские банки заняли ключевые позиции в российском банковском секторе, которые раньше принадлежали западным финансовым институтам. Чист...
18:00, 19 Май Ротенберг о ЧМ-2026: «Из‑за отсутствия России упала конкуренция – коллеги из США и Канады это подтвердили. Помним великие суперсерии, команду мечты «Красная Машина». Так все начиналось» Вице‑президент Федерации хоккея России (ФХР) Роман Ротенберг прокомментировал выступление сборной США на чемпионате мира-2026, который проходит в Шве...
05:00, 29 Июн Канистры для бензина закончились в автомагазинах Москвы Вопреки предупреждениям не закупать бензин впрок, канистры забирают перекупщики и продают втридорога, сообщает Telegram-канал Mash. В последние недел...
01:00, 09 Май Ветеранов метро Москвы поздравили с Днём Победы В электродепо «Северное» Московского метрополитена состоялся торжественный митинг, посвященный 81-летию Победы в Великой Отечественной войне. В 1943 ...
18:00, 19 Май На востоке Москвы обновляют 11 зданий по программе «Моя школа» В Восточном административном округе Москвы обновляют здания 11 учебных заведений в рамках программы «Моя школа». Об этом сообщили на портале mos.ru. ...
02:00, 29 Май Экс-главред "Эха Москвы" поблагодарил Шамана за ИИ-клип с его участием Бывший главред "Эха Москвы" Алексей Венедиктов* поблагодарил Шамана за продвижение его певческих способностей в клипе "Россия — мама", передают в тел...
16:00, 01 Июн Критиковавший СВО Александр Филиппенко избавился от недвижимости в центре Москвы Эмигрировавший в Литву народный артист России Александр Филиппенко избавился от двух квартир в районе Патриарших прудов: об этом сообщается в телегра...
08:00, 07 Май Овчинский: павильон «Макет Москвы» подготовил программу ко Дню Победы В честь праздника в павильоне «Макет Москвы» организуют серию мероприятий, посвященных подвигу защитников Родины. Об этом рассказал министр правитель...
13:00, 08 Май Жителям Москвы порекомендовали безопасно оплачивать ЖКУ в сервисе "Мои платежи" Это решение стало особенно актуальным в свете растущих случаев мошенничества, когда фальшивые квитанции за услуги ЖКХ оставляют в почтовых ящиках. Ис...
15:00, 28 Июн 20 ярких премьер представили на «Матрешке Москвы» за последние полгода За последние шесть месяцев на «Матрешке Москвы» состоялось 20 уникальных премьерных показов. Не имеющая мировых аналогов достопримечательность превра...
19:00, 30 Апр Мэр Москвы объявил об открытии нового здания галереи Василия Нестеренко В Москве открыли новое четырехэтажное здание картинной галереи народного художника России Василия Нестеренко. Об этом рассказал мэр столицы Сергей Со...
02:00, 09 Май Роботы-уборщики выходят на работу на вокзалах Москвы и Санкт-Петербурга На ключевых транспортных узлах России началась полноценная эксплуатация полностью автономных роботов-уборщиков. Как сообщили в ОАО «РЖД», роботы уже ...
00:00, 11 Июн Шестилетний мальчик погиб под колесами автомобиля во дворе на западе Москвы Шестилетний мальчик скончался в машине скорой помощи после наезда на него машины во дворе жилого дома в районе Очаково-Матвеевское. Водитель двигался...
00:00, 16 Май Автобусы в этом округе Москвы теперь передвигаются почти в два раза быстрее В СВАО Москвы открыт ускоренный коридор для автобусов и электробусов на улицах Череповецкая, Лескова и Широкая Примерно 270 тысяч жителей Северо-Вост...
13:00, 09 Июл В этих округах Москвы пассажиры чаще всего «забывают» оплатить проезд Штрафы за безбилетный проезд в наземном городском транспорте столицы получили свыше 102,6 тысячи пассажиров за апрель-июнь 2026 года. Эту цифру озвуч...
23:00, 01 Июн Для всей семьи: театры Москвы представили летнюю программу детских спектаклей Столичные театры представили программу мероприятий для детей и подростков, приуроченную к Международному дню защиты детей. Юным москвичам доступны сп...
20:00, 04 Июн Ежегодный «Бал дебютантов» соберёт лучших студентов из вузов Санкт-Петербурга и Москвы "Бал дебютантов" – это яркое событие для молодых людей, желающих через изучение танцевальной, музыкальной культуры и современного этикета общения бол...
17:00, 10 Июн Водитель иномарки насмерть сбил выбежавшего на дорогу ребенка на западе Москвы В столице легковой автомобиль совершил наезд на малолетнего ребенка, внезапно оказавшегося на проезжей части, спасти мальчика не удалось, сообщили в ...
05:00, 19 Май Одессу затопило огнем в ответ на атаки Москвы: счет для Киева пошел на дни Россия переходит к жёсткому сценарию возмездия. Ночной удар по порту Одессы, сопровождавшийся мощной детонацией, — лишь первая ласточка. Военный эксп...
13:00, 08 Май Красная книга Москвы помогла повысить интерес горожан к столичной природе Красная книга столицы — это не просто сборник информации, а важный правовой документ, который защищает редкие виды флоры и фауны, а также описывает м...
04:00, 16 Июн Десять городов для побега из Москвы: куда уехать на электричке ради архитектуры и еды Многие ошибочно полагают, что качественная перезагрузка требует долгого планирования, визовых формальностей и внушительного бюджета. На деле же для с...
20:00, 20 Июн В центре Москвы перекроют улицы из-за массового «Ночного забега». Когда и где ограничат движение В ночь с 20 на 21 июня в столице пройдет традиционный массовый забег на 10 километров. Участники стартуют после захода солнца и побегут по центральны...
22:00, 23 Июн Негласная эстафета зажглась в сердце Москвы: пламя вышло за пределы привычных мемориальных зон Международная мемориальная акция "Свеча памяти" в 18-й раз объединила тысячи людей в России и за ее пределами. Траурные мероприятия, посвященные годо...
07:00, 08 Июн Забудьте про посадочный талон: новый формат прохода в терминалы Москвы шокировал пассажиров В Шереметьево официально наступило будущее — то самое, из фантастических фильмов, где для перемещений не нужны бумажки. Крупнейший авиахаб страны вме...
03:00, 28 Июн Энергетический разрыв на Дружбе: позиция Москвы вынудила соседа радикально сменить вектор поставок Казахстан официально исключил поставки нефти в Германию по трубопроводному маршруту "Дружба" на июль текущего года. Причиной блокировки транзита стал...
02:00, 29 Май "Сложно чем-то удивить после Москвы". Дочь основателя "Кофемании" поделилась впечатлениями от светской жизни в Каннах Дочь основателя "Кофемании" Игоря Журавлёва Мария поделилась в соцсетях снимками с красной дорожки 79-го Каннского кинофестиваля, который на днях зав...
20:00, 25 Май "Не смогут совмещать работу с частными клиниками". Вице-мэр Москвы по соцвопросам Анастасия Ракова — о будущем госбольниц, ИИ в медицине и медтуризме Вице-мэр Москвы по соцвопросам Анастасия Ракова дала большое интервью изданию РБК и рассказала о формировании новой философии больниц, трансформации ...
01:00, 29 Апр Париж, Стамбул, Афины: куда Виктория Лопырёва, Дарья Клюкина, Юлианна Караулова и другие звёзды улетели из холодной Москвы Пока Москву накрыли снег и морозы, некоторые звёзды решили улететь в тёплые края и переждать непогоду. Так, Виктория Лопырёва, которая совсем недавно...
03:00, 21 Июн Система «всем включено». Топ-7 разработок из Москвы, приносящих пользу всем За последние 16 лет в столице разработали и обкатали современные решения, которые, добравшись до других городов, делают жизнь всех россиян проще. Как...