Банк ДОМ.РФ фиксирует улучшение качества риск-метрик застройщиков

В начале 2026 года Банк ДОМ.РФ зафиксировал заметное улучшение качества риск‑метрик застройщиков в портфеле проектного финансирования — по сравнению с показателями за первые 9 месяцев 2025 года.Об этом сообщил заместитель председателя правления банка Иван Ларионов в ходе

выступления на российском риск‑форуме, где обсуждались актуальные вызовы и перспективы управления рисками в строительной отрасли.По словам эксперта, позитивные изменения стали результатом устойчивого развития строительного сектора в 2025 году. Благоприятная рыночная конъюнктура, стабильное потребительское доверие и продуманная регуляторная политика создали условия, позволившие застройщикам уверенно планировать и запускать новые проекты в начале 2026

года. Как следствие, портфель строящегося жилья продолжил устойчивый рост, что свидетельствует о сохранении инвестиционной активности в отрасли.Ключевые показатели и динамикаБанк представил ряд конкретных количественных показателей, подтверждающих улучшение риск‑профиля:Снижение доли высокопроцентной задолженности. Доля задолженности застройщиков со ставкой финансирования свыше 16 % заметно сократилась: с 25% в июне 2025 года до 20% в феврале 2026 года.

Это говорит о том, что всё больше компаний получают доступ к более выгодным условиям финансирования либо успешно реструктурируют ранее привлечённые кредиты. Снижение долговой нагрузки повышает финансовую устойчивость застройщиков и снижает вероятность дефолтов.Рост покрытия эскроу‑счетов. В портфеле проектного финансирования Банка ДОМ.РФ доля строительных проектов с покрытием счетами эскроу менее 50 % за год уменьшилась на 3 процентных пункта — с 17,6% до 14,4%. Этот

тренд отражает сразу несколько позитивных процессов:повышение доверия покупателей к застройщикам и механизму эскроу;улучшение финансовой дисциплины девелоперов, которые активнее привлекают средства дольщиков через защищённые счета;снижение рисков для банка: чем выше уровень покрытия эскроу, тем надёжнее гарантия завершения строительства.Стабильность базовых

параметров. Отдельно отмечается, что ситуация с наполнением эскроу‑счетов и ставками по проектному финансированию остаётся стабильной. Это создаёт предсказуемые условия для всех участников рынка:застройщики могут уверенно планировать бюджеты и сроки реализации проектов;банки — адекватно оценивать риски

и формировать долгосрочные стратегии кредитования;покупатели — рассчитывать на своевременное завершение строительства и получение квартир.Экспертная оценка и перспективыЭксперты связывают позитивные изменения с комплексом факторов:совершенствованием регуляторных норм в сфере долевого строительства;ростом финансовой грамотности и дисциплины застройщиков;развитием механизмов проектного финансирования и

господдержки отрасли;сохранением спроса на жильё благодаря льготным ипотечным программам.В Банке ДОМ.РФ подчёркивают, что зафиксированные тренды позволяют с осторожным оптимизмом смотреть на перспективы строительного сектора в 2026 году. Улучшение риск‑метрик не только укрепляет устойчивость отрасли к внешним шокам, но и создаёт основу для дальнейшего роста объёмов строительства при сохранении высокого уровня защиты прав дольщиков.

Банк ДОМ.РФ фиксирует улучшение качества риск-метрик застройщиков

Сообщает dni.ru

Новость из рубрики: Главные новости

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

20:00, 06 Май Быстрые здания: скорость без потери качества Стройка больше не длится годами. Рынок требует скорости: инвесторы не хотят замораживать деньги в бетоне на долгие месяцы. Металлокаркасы решают эту ...

02:00, 19 Июн Минстрой вернётся к обсуждению поэтапного раскрытия эскроу-счетов для застройщиков. Что это значит Ведомство снова рассмотрит вопрос о возможности поэтапного раскрытия эскроу-счетов для застройщиков. Об этом заявил замглавы Минстроя Никита Стасишин...

21:00, 21 Июн ЦБ выступил против поэтапного раскрытия эскроу-счетов застройщиков. Что это значит для покупателей жилья Центробанк категорически отверг идею поэтапного раскрытия эскроу-счетов для застройщиков до передачи квартир покупателям. Глава регулятора Эльвира На...

Ситуация с бензином в Крыму наконец-то, улучшение 13:00, 06 Июл Ситуация с бензином в Крыму — наконец-то, улучшение Топливо доставлено на 112 расположенных в Крыму АЗС – об этом 5 июля рассказал министр топлива и энергетики региона Владимир Воронкин. «Уважаемые кры...

14:00, 28 Апр Умные теплицы: высокие технологии для качества, безопасности и вкуса овощей Томаты и огурцы из умной теплицы растут по индивидуальному «рецепту»: каждому растению — свой свет, своя доза питания и свой микроклимат. Рассказывае...

15:00, 03 Июн Идеальное начало лета: топ курортов с оптимальным соотношением цены и качества Июнь — это дерзкий старт большого заплыва. Океан сбрасывает остатки зимней прохлады, а солнце еще не превратило пляжи в раскаленные сковородки. Пока ...

00:00, 07 Июн macOS 27: новые функции, обновления Siri и улучшение производительности По данным предварительных утечек и аналитических сообщений, в macOS 27 Apple готовит ряд заметных изменений, при этом часть нововведений будет общими...

15:00, 25 Июн Samsung Galaxy Z Fold8 Ultra получит серьёзное улучшение экрана. Новая утечка раскрыла важное обновление флагмана До официальной презентации линейки Galaxy Z Fold8 остаётся меньше месяца, и в сети продолжают появляться новые подробности о топовой модели Galaxy Z ...

10:00, 30 Май Сильнейшее улучшение фотовозможностей iPhone за долгие годы: камера iPhone 18 Pro с переменной диафрагмой будет гораздо дороже, чем в iPhone 17 Pro Об этом рассказал Минг-Чи-КуоСерия iPhone 18 Pro, как пишет аналитик Минг-Чи-Куо, получит новую основную камеру с переменной диафрагмой. Источники в ...

02:00, 04 Июл ОТП Банк оценил эффект ИИ в рисках в 2% прибыли ОТП Банк использует 36 ML-моделей в риск-менеджменте и связывает с ними экономический эффект на уровне 2% от чистой прибыли по итогам прошлого года. ...

15:00, 16 Май Т-Банк запустил переводы на карты UnionPay в 61 страну Т-Банк объявил о запуске международных переводов на карты UnionPay Global. Теперь клиенты могут отправлять деньги себе или другим людям в 61 страну. ...

06:00, 19 Май «Т-Банк» устроил кибератаку на собственную инфраструктуру с помощью ИИ В ходе тестирования было проверено более 1300 сервисов и платформ«Т-Банк» первым в России применил искусственный интеллект для проверки собственной и...

01:00, 16 Май ЕЦБ, Банк Англии не будут спешить повышать ставки Влияние на рынок:3Срочный рынок ошибается, ожидая 2–3 повышения ставки ЕЦБ в 2026.Ускорение инфляции в США ужесточит тон ФРС.Американский доллар сдел...

20:00, 20 Июн Банк России снизил ключевую ставку до 14,25%. Бизнес разочарован Центробанк снизил ключевую ставку на 0,25 процентного пункта — до 14,25% годовых. Решение вызвало недовольство представителей бизнеса. Глава РСПП Але...

00:00, 02 Июн ВТБ: К началу учебного года дети получат свой банк Фото пресс-служба ВТБВ преддверии ПМЭФ первый заместитель президента – председателя правления ВТБ Ольга Скоробогатова, сообщила, что этой осенью банк...

04:00, 11 Июн Работает ли Сбербанк Онлайн, МАКС, Т-Банк и другие приложения в iOS 27 8 июня, сразу после презентации на WWDC 2026, Apple выложила первую бету iOS 27 для разработчиков. iOS 27 уже можно установить, но сначала важно поня...

02:00, 30 Май Эти слова в комментариях опасны: банк перекроет доступ к деньгам Финансовые организации постоянно отслеживают операции по счетам частных лиц при помощи автоматизированных систем. Если клиент не оформлен как предпри...

17:00, 23 Июн Скачать Т-Банк на айфон: новое приложение Toastmas в App Store Банковские приложения под санкциями давно превратились в игру в прятки с App Store. Буквально на днях в App Store вернулся Альфа-Банк, а теперь подтя...

05:00, 01 Июл ВТБ не будет присоединять «WB Банк». Они решили просто стать партнёрами ВТБ не планирует поглощать «WB Банк», принадлежащий Wildberries. Об этом заявил первый зампред правления ВТБ Дмитрий Пьянов на годовом собрании акцио...

19:00, 19 Апр Как пополнить Apple ID через Альфа-Банк в 2026 году Если вы думали, что пополнить Apple ID из России — это квест с покупкой карт у перекупщиков и риском нарваться на уже использованный код, то у меня д...

15:00, 12 Июл Средняя выплата по ОСАГО вырастет на 10%. Что изменил Банк России Размер средней выплаты по ОСАГО увеличится на 10% из-за изменений в методике расчета страхового возмещения. Банк России обновил правила формирования ...

08:00, 19 Июн Банк России запустил онлайн-платформу для малого бизнеса. В чём её особенность ЦБ создал образовательный проект «Деньги для дела» — серию коротких подкастов, в которых эксперты и успешные предприниматели рассказывают, как привле...

08:00, 28 Май За три месяца 2026 года брянцы направили в Банк России 323 жалобы Банк России рассказал, что за первый квартал 2026 года жители Брянщины направили в Банк России 323 жалобы. По сравнению с показателем годичной давнос...

06:00, 21 Июн Как скачать Альфа-Банк на iPhone: новое приложение Апгрейд в App Store Российские банки давно играют с Apple в кошки-мышки: их приложения выпиливают из App Store, а они возвращаются под новыми вывесками. И вот опять, в м...

09:00, 22 Май Ваш личный счет под прицелом: за что банк может заблокировать карту уже завтра Эпоха бесконтрольных переводов "за ремонт" или "за ноготочки" официально завершена. С 1 мая 2026 года в силу вступила обновленная тарифная сетка Сист...

12:00, 23 Май Банк России требует немедленно взыскать €200 млрд с Euroclear. Что решил суд Центробанк подал ходатайство в Арбитражный суд Москвы об обращении к немедленному исполнению решения против бельгийского депозитария Euroclear. Суд н...

10:00, 17 Июл Банк России предупредил об угрозах из-за искусственного интеллекта. Чем опасны ИИ-платформы для банков Центробанк опубликовал первые методические рекомендации по информационной безопасности при использовании технологий искусственного интеллекта в финан...

13:00, 11 Июн Тревожная кнопка на Госуслугах вызовет банк, оператора и полицию одним нажатием Госдума приняла закон о создании на портале Госуслуг тревожной кнопки для борьбы с мошенниками, сообщает «Газета.Ru». При звонке или подозрительном с...

11:00, 31 Май Банк России пошёл в суд ЕС из-за замороженных активов. Их хотят использовать для помощи Украине Центральный банк РФ подал иск в Общий суд Европейского союза, оспаривая регламент, который позволяет использовать замороженные российские активы для ...

03:00, 17 Июл Китайская UnionPay впервые за три года приняла российский банк. Почему это важно Китайская платёжная система UnionPay впервые с 2023 года принимает нового участника из России. Им стал банк «Центр-Инвест», который уже открыл предза...

12:00, 03 Июн Банк «РОССИЯ», ПСБ и Токеон формируют технологическое партнерство в сфере цифровых валют и ЦФА Банк «РОССИЯ» и ПСБ заключили соглашение о сотрудничестве в сфере цифровых прав и цифровых валют. Документ подписан в рамках Петербургского междунаро...

19:00, 06 Июл Банк России установит минимальный порог для IPO в 3 млрд рублей. Что изменится для компаний Центробанк предложил ввести минимальный объем размещения акций при первичном публичном размещении для компаний из котировальных списков. Регулятор об...

20:00, 16 Июл Банк России ухудшил прогноз по ключевой ставке. Аналитики видят замедление экономики Центробанк скорректировал среднесрочный прогноз по ключевой ставке: сузил диапазон на 2026 год и повысил на 2027-й. Одновременно аналитики понизили п...

14:00, 06 Май ВТБ присоединил Почта Банк и создал крупнейшую банковскую сеть в стране. Какой она стала ВТБ завершил юридическое присоединение Почта Банка, создав крупнейшую банковскую сеть в России. Объединенная сеть охватывает 89 регионов и 13 тысяч н...

21:00, 29 Июн Банк международных расчётов назвал четыре главные угрозы мировой экономике. Что в списке Банк международных расчётов (BIS) опубликовал ежегодный доклад о состоянии глобальной экономики. Эксперты организации выделили четыре основных фактор...

06:00, 24 Июн ВБ-банк начал выдавать кредиты наличными. Он стал последним среди банков маркетплейсов ВБ-банк запустил выдачу потребительских кредитов наличными для физических лиц. Кредитная организация, входящая в группу RWB, стала последней среди ба...

16:00, 26 Июн Банк России оценил разницу в ценах между первичным и вторичным жильём. Она составила от 9% до 18% ЦБ разработал специальную эконометрическую модель, которая учитывает дату постройки дома, класс недвижимости, площадь квартиры и другие параметры. Ра...

06:00, 30 Июн Сеул пошел ва-банк: мегапроекты в Южной Корее навсегда изменят расклад сил в мировой индустрии Южная Корея разворачивает масштабную экономическую экспансию через три мегапроекта. Сеул инвестирует в полупроводники и искусственный интеллект, стре...

15:00, 01 Июн Банк России ввёл новые правила для наличных и переводов с карты на карту. Что изменится с 1 июня Центробанк опубликовал методические рекомендации, которые меняют порядок работы с наличными деньгами и переводами между картами. Банки обязаны ежедне...

07:00, 19 Май Сколько надо положить в банк, чтобы не работать? Цифры 2026 года заставят пересмотреть планы Жить на пассивный доход от банковского депозита в 2026 году становится математическим вызовом. Инфляционное давление и жесткая фискальная политика пр...

16:00, 29 Апр Депутат Свищев о лимите: «Мы недооцениваем российских футболистов. Должны выращивать чемпионов. Если нет перспектив, что им делать? Пойдут устраиваться в банк или маркетплейс?» Первый заместитель председателя комитета по физической культуре и спорту Госдумы Дмитрий Свищев высказался о введении нового лимита на легионеров в Р...