Банк ДОМ.РФ фиксирует улучшение качества риск-метрик застройщиков

В начале 2026 года Банк ДОМ.РФ зафиксировал заметное улучшение качества риск‑метрик застройщиков в портфеле проектного финансирования — по сравнению с показателями за первые 9 месяцев 2025 года.Об этом сообщил заместитель председателя правления банка Иван Ларионов в ходе

выступления на российском риск‑форуме, где обсуждались актуальные вызовы и перспективы управления рисками в строительной отрасли.По словам эксперта, позитивные изменения стали результатом устойчивого развития строительного сектора в 2025 году. Благоприятная рыночная конъюнктура, стабильное потребительское доверие и продуманная регуляторная политика создали условия, позволившие застройщикам уверенно планировать и запускать новые проекты в начале 2026

года. Как следствие, портфель строящегося жилья продолжил устойчивый рост, что свидетельствует о сохранении инвестиционной активности в отрасли.Ключевые показатели и динамикаБанк представил ряд конкретных количественных показателей, подтверждающих улучшение риск‑профиля:Снижение доли высокопроцентной задолженности. Доля задолженности застройщиков со ставкой финансирования свыше 16 % заметно сократилась: с 25% в июне 2025 года до 20% в феврале 2026 года.

Это говорит о том, что всё больше компаний получают доступ к более выгодным условиям финансирования либо успешно реструктурируют ранее привлечённые кредиты. Снижение долговой нагрузки повышает финансовую устойчивость застройщиков и снижает вероятность дефолтов.Рост покрытия эскроу‑счетов. В портфеле проектного финансирования Банка ДОМ.РФ доля строительных проектов с покрытием счетами эскроу менее 50 % за год уменьшилась на 3 процентных пункта — с 17,6% до 14,4%. Этот

тренд отражает сразу несколько позитивных процессов:повышение доверия покупателей к застройщикам и механизму эскроу;улучшение финансовой дисциплины девелоперов, которые активнее привлекают средства дольщиков через защищённые счета;снижение рисков для банка: чем выше уровень покрытия эскроу, тем надёжнее гарантия завершения строительства.Стабильность базовых

параметров. Отдельно отмечается, что ситуация с наполнением эскроу‑счетов и ставками по проектному финансированию остаётся стабильной. Это создаёт предсказуемые условия для всех участников рынка:застройщики могут уверенно планировать бюджеты и сроки реализации проектов;банки — адекватно оценивать риски

и формировать долгосрочные стратегии кредитования;покупатели — рассчитывать на своевременное завершение строительства и получение квартир.Экспертная оценка и перспективыЭксперты связывают позитивные изменения с комплексом факторов:совершенствованием регуляторных норм в сфере долевого строительства;ростом финансовой грамотности и дисциплины застройщиков;развитием механизмов проектного финансирования и

господдержки отрасли;сохранением спроса на жильё благодаря льготным ипотечным программам.В Банке ДОМ.РФ подчёркивают, что зафиксированные тренды позволяют с осторожным оптимизмом смотреть на перспективы строительного сектора в 2026 году. Улучшение риск‑метрик не только укрепляет устойчивость отрасли к внешним шокам, но и создаёт основу для дальнейшего роста объёмов строительства при сохранении высокого уровня защиты прав дольщиков.

Сообщает dni.ru

 

Новость из рубрики: Главные новости

 

Поделиться новостью:

 

Топ Новости Недели

• Профессиональное онлайн-образование в Московском Институте Психологии становится удобным и современным способом получить востребованную специальность...
• Профессиональное онлайн-образование в Московском Институте Психологии представляет собой современный и удобный формат получения знаний, который помогает совмещать обучение с другими жизненными задачами...
• При оформлении займа важно внимательно изучать условия договора и рассчитывать финансовую нагрузку...
• Уборка квартир с привлечением профессиональных клининговых услуг является удобным и эффективным решением для поддержания чистоты, уюта и порядка в жилом пространстве...
• Гараж из сэндвич панелей представляет собой современное и практичное решение для владельцев автомобилей...
• Займ на 3 дня без процентов — это удобное решение для краткосрочных финансовых задач...
• Давака представляет собой удобный и эффективный инструмент для получения краткосрочной финансовой поддержки...
• Настольные ПК остаются универсальным решением для самых разных задач — от повседневной работы до профессиональной деятельности и современных игр...
• Имплантация зубов является оптимальным решением при различных формах потери зубов...
• Запчасти Dongfeng играют важную роль в поддержании надежности и эффективности коммерческого транспорта...
• Бурение колодцев в Московской области является важным этапом в организации автономного водоснабжения...
• Современный рынок электронной коммерции и оптовой торговли в России активно развивается, и качественная логистика становится ключевым фактором успеха...
• Онлимед представляет собой современное решение для закупки медицинских товаров, объединяющее удобство, надежность и широкий ассортимент...
• Стеклофибробетон представляет собой эффективное решение для оформления фасадов, объединяя в себе прочность, легкость, долговечность и эстетическую выразительность...
• Выбор стоматолога для ребенка требует внимательного подхода и учета множества факторов...
• Электроинструмент от ТМ EMTOP выделяется среди аналогичных продуктов на рынке благодаря своей надежности, функциональности и доступности...
• Интимная гигиена является важной частью ежедневного ухода за телом, напрямую влияя на комфорт и здоровье...
• Лечение зубов с применением современных методик художественной реставрации является эффективным решением для восстановления здоровья и красоты улыбки...
• Семяныч безопасность: почему одинаковый уход даёт разные результаты...
• Зачем лечить глубокий прикус?...