Alias Group запустил ЗПИФ с дисконтом 22% на офисы класса А

Холдинг Alias Group представил закрытый паевой инвестиционный фонд с гибридной инвестиционной моделью и дисконтом до 22% к рынку на офисы класса А в Москве. Директор по инвестициям Alias Group Юлия Сидская сообщила, что активы приобретаются в фонд по цене ниже среднего рыночного уровня локации и по оптовой цене в БЦ «Авиум». Это обеспечивает

инвесторам выгоду уже на входе — дисконт фонда составляет до 22% к рынку. Гибкость продукта заключается в том, что инвесторы, ориентированные на агрессивный рост, могут реализовать паи на бирже на пике девелоперского цикла, в то время как консервативные участники получают качественный рентный актив с доходностью, подтвержденной договорами аренды. «Таким образом, гибридная модель нивелирует разрыв между рисковым девелопментом и консервативным

арендным бизнесом», — рассказала Сидская. Гибридная модель сочетает две стратегии — девелоперскую и рентную, при этом механизм исключает фиксацию прибыли путем обязательного выхода из актива перед его вводом в эксплуатацию. Целевая доходность инструмента составляет 32% ROI (return on investment). Инвесторы, ориентированные на среднесрочный горизонт, смогут реализовать паи на бирже на пике девелоперского

цикла, в то же время инвесторы с долгосрочной стратегией начнут получать арендный поток после ввода бизнес-центра в эксплуатацию. Исполнительный директор CORE.XP Мария Зимина считает, что для рынка это важный шаг в сторону более зрелых и гибких инвестиционных механизмов в коммерческой недвижимости, отмечая растущий спрос инвесторов на инструменты с прогнозируемой моделью дохода. Бизнес-центр рядом с МЦК Зорге введут в эксплуатацию в

2028 году — в составе фонда смежные видовые этажи и машино-места в подземном паркинге, которые планируют сдать в долгосрочную аренду одному или нескольким якорным арендаторам под брокериджем CORE.XP.

Alias Group запустил ЗПИФ с дисконтом 22% на офисы класса А

Сообщает www.ferra.ru

Новость из рубрики: Технологии и Hi-Tech

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

Топ Новости Недели

09:00, 09 Июл Офисы больше не нужны: профессионалы в туризме нашли способ увеличить свои доходы в разы Опытные турагенты массово покидают штат крупных компаний, предпочитая работать на себя. По информации эксперта отрасли Екатерины Бежановой, специалис...

23:00, 23 Июн "Я получил объект с дисконтом, а бюджет РФ — погашение задолженности". Покупатель особняка Валерии Чекалиной рассказал, как она избавилась от долгов Тайный покупатель недостроенного особняка 33-летней блогерши Валерии Чекалиной, которая сейчас лечится от онкологического заболевания, заявил, что Че...

20:00, 20 Апр Как безопасно купить автомобиль: особенности и этапы, плюсы обращения в DSS Group Покупка автомобиля – всегда радостное и в то же время волнительное событие, к реализации которого нужно подходить серьезно и основательно. Чтобы выбр...

20:00, 12 Май У основателя Belluga Group, миллиардера Александра Мечетина, родился восьмой ребёнок У 50-летнего миллиардера Александра Мечетина, основателя компании Belluga Group, родился восьмой ребёнок. Его жена Екатерина уже поделилась в инстагр...

08:00, 26 Май Caspian Technology Group и Canon представили в Баку решения для интеллектуального управления печатью и документооборотом 22 мая в ресторане Hill состоялось мероприятие для заказчиков компании Caspian Technology Group, посвященное современным решениям в области управлени...

12:00, 15 Июл Robbyant от Ant Group выпустила LingBot-VA 2.0 — первую в мире модель, созданную для физического мира, а не для цифрового контента Компания Robbyant, входящая в Ant Group и специализирующаяся на воплощённом искусственном интеллекте, объявила о выпуске LingBot-VA 2.0 — первой в от...

Moto G87 200 Мп камера и защита военного класса за 399 19:00, 01 Май Moto G87 – 200 Мп камера и защита военного класса за €399 Motorola представила Moto G87 – одну из наиболее продвинутых моделей серии G. По сравнению с Moto G86, новинка получила обновлённый дизайн и улучшенн...

15:00, 01 Июн Китай ввёл в строй суперкомпьютер экзафлопсного класса 30 мая 2026 года Национальный суперкомпьютерный центр Китая в Тяньцзине объявил о завершении приёмочных испытаний и начале полномасштабной эксплуатац...

11:00, 24 Апр Представлен Motorola Edge 70 Pro – сбалансированный смартфон среднего класса Помимо впечатляющего дизайна, сертифицированного Pantone, Motorola Edge 70 Pro получил дисплей с яркостью 5200 нит и мощный аккумулятор ёмкостью 6500...

13:00, 06 Июл Tenet A8: автомобиль бизнес-класса, который будут выпускать в Шушарах Под капотом новинки: 2,0-литровый турбированный двигатель мощностью 197 л.с. и крутящим моментом 375 Н·м в паре с 8-ступенчатым автоматом. Эта связка...

01:00, 06 Июн Стартовало производство нового отечественного седана премиум-класса: подробности В разгар ПМЭФ-2026 в Петербурге публике показали сразу две новинки премиум-класса – седан Senat 900 и его растянутую версию Senat 1000. Это новые фла...

14:01, 01 Май Скрытые ловушки эконом-класса: каких зон в самолете стоит избегать любой ценой Самолет — это не просто средство передвижения, это замкнутая экосистема, где уровень вашего комфорта напрямую зависит от географии кресла. Если вы пр...

14:00, 14 Июн Четыре электромотора, механические блокировки, рама и 843 л.с. Рассекречен флагманский Hongqi G919 в стилистике G-класса Длина машины превышает 5 метров, а под капотом установлен 2,0-литровый моторВ базе Министерства промышленности и информатизации Китая появились фото ...

18:00, 03 Июн На Солнце произошла вспышка высочайшего класса X, Земля окажется под ударом мощного выброса плазмы Это грозит сильной магнитной бурейНа Солнце произошла вспышка самого мощного класса X — событие в активной области 4455 было подтверждено как X1.0. Э...

20:00, 21 Май «Газпромнефть-СМ» и РОЛЬФ масштабируют совместный проект: в Краснодаре открыта четвертая в России СТО премиум-класса Автор фото — Иван Заболотный Соглашение, подписанное на ПМЭФ-2025, предусматривает запуск порядка 100 таких объектов по всей стране. Ранее станции по...

10:00, 18 Июн Старый советский сервант не выбрасываю: показываю, какую красоту из него можно сделать - роскошь класса "люкс" фото Progorod58 Старая советская мебель может получить вторую жизнь. Иногда достаточно краски, пары крючков и немного фантазии. Почему старую мебель ...

14:00, 15 Июн Российский премиум-седан на замену Lexus LS и Mercedes-Benz S-класса: Senat 900 с мотором V6 и ценой 12 млн рублей уже у дилеров А выпускают Senat 900 там же, где когда-то выпускали Toyota Camry19 июня в России стартуют продажи совершенно новых автомобилей Volga, ну а уже сейча...

11:00, 05 Июл Старую советскую стенку 1955 года не выбрасываю: вот какую современную красоту из нее можно сделать - стиль класса "люкс" фото Progorod58 Советская стенка может стать стильной витриной или тумбой, если не спешить нести ее на свалку. Иногда достаточно краски, фурнитуры и ...

10:00, 05 Май Авито запустил подписку на регулярные пожертвования Чтобы оформить ежемесячный автоплатёж, нужно зайти на страницу «Знак добра», перейти в «Добрую подписку», выбрать фонд и сумму пожертвования. Первый ...

16:00, 23 Апр Сбер запустил ИИ-агент для комплаенс-расследований Сбербанк с конца 2025 года применяет мультиагентный ИИ-агент на базе GigaChat для комплаенс-расследований. Система выявляет подозрительные операции в...

04:00, 23 Май Тухель о вызове Стоунза на ЧМ-2026: «Футболист мирового класса. Он играл не так много, как мы бы хотели, но у нас еще 4 недели. Верю, что он проведет сильный турнир» Главный тренер сборной Англии Томас Тухель ответил на вопрос о том, считает ли он защитника « Ман Сити » Джона Стоунза футболистом, готовым играть бо...

06:00, 02 Июн Сын Виктории Бекхэм запустил собственный бренд одежды Сын Дэвида и Виктории Бекхэм Ромео пошёл по стопам матери и основал собственный бренд одежды Intra. Звёздная семья, кроме Бруклина Бекхэма, встретили...

15:00, 16 Май Т-Банк запустил переводы на карты UnionPay в 61 страну Т-Банк объявил о запуске международных переводов на карты UnionPay Global. Теперь клиенты могут отправлять деньги себе или другим людям в 61 страну. ...

15:00, 11 Май Запустил «слитую» Forza Horizon 6? Получи бан на 8000 лет Причем бан привязывается к конкретному компьютеруИстория с игрой Forza Horizon 6, слитой в Сеть за несколько дней до официального релиза, получила ин...

04:00, 09 Май "Аскет" Павел Дуров запустил онлайн-казино Основатель Telegram Павел Дуров запустил на платформе новый формат: в мессенджере заработало криптоказино. Интересно, что до этого миллиардер всегда ...

17:00, 13 Июн Новый седан BYD превзошел Mercedes-Benz S-класса и «семерку» BMW. Рассекречен новый BYD Han: полный привод и 775 л.с. Машину предложат как в виде гибрида, так и с чисто электрической силовой установкойВ базе Министерства промышленности и информатизации Китая появилис...

01:00, 01 Май «Росатом» запустил самый мощный в России энергоблок на Курской АЭС-2 Росатом ввёл в эксплуатацию энергоблок №1 Курской АЭС-2 мощностью 1253 МВт — это самый мощный реактор «в российском атомном парке». Блок поколения «3...

02:00, 22 Май Китай запустил первый в мире подводный дата-центр Китай запустил первый в мире коммерческий подводный центр обработки данных. Комплекс разместили у побережья шанхайской особой зоны Линьган. Об этом с...

23:00, 15 Июн Павел Дуров запустил конкурс видео о цифровой свободе 41-летний миллиардер, основатель мессенджера Telegram Павел Дуров, запустил конкурс высказываний о цифровой свободе с призовым фондом в 200 тысяч дол...

08:00, 19 Июн Банк России запустил онлайн-платформу для малого бизнеса. В чём её особенность ЦБ создал образовательный проект «Деньги для дела» — серию коротких подкастов, в которых эксперты и успешные предприниматели рассказывают, как привле...

15:00, 20 Май Xpeng запустил производство роботакси с системой камер вместо лидаров В отличие от Tesla, Rimac и Geely, которые разрабатывали роботакси с нуля, Xpeng создал свою версию на базе серийной модели GX, лишь дополнительно ос...

20:00, 24 Апр Amazon запустил полностью автономных роботов-курьеров на улицах Лос-Анджелеса Шагающие почтальоны: роботы Amazon Scout 2.0 вышли на маршруты без сопровождения человека. Корпорация Amazon объявила о начале эксплуатации нового по...

15:00, 09 Июн Китай запустил «Чанчжэн-10»: ракету, способную доставить человека на Луну С космодрома Вэньчан 8 июня 2026 года в 06:30 по пекинскому времени стартовала ракета-носитель «Чанчжэн-10» — самая мощная в истории китайской космон...

23:00, 05 Май Возрожденный бренд Volga запустил регистрацию нового товарного знака VLG Tech в РФ АО «Производство легковых автомобилей», которое владеет эксклюзивными правами на бренд Volga, подало заявку на регистрацию нового товарного знака — V...

16:00, 23 Апр «АвтоВАЗ» запустил подписку на автомобили Lada Vesta за 44 тысячи рублей в месяц Сервис долгосрочной аренды называется «Lada Легко», сообщает пресс-служба автопроизводителя. На первом этапе клиентам предлагается седан Lada Vesta с...

13:00, 02 Июн Заметит даже сидящего на диване: Яндекс запустил умный датчик присутствия Цена — 3,5 тыс. рублейЯндекс расширил экосистему устройств для умного дома, представив новый датчик присутствия. Как пояснили в компании, в отличие о...

23:00, 12 Май МГУ запустил первый набор на факультет искусственного интеллекта. Что известно о новом проекте Московский государственный университет имени М.В. Ломоносова объявил о начале приёма студентов на новый факультет искусственного интеллекта. Об этом ...

13:00, 02 Июн Защита от дипфейков и мошенничества: Яндекс запустил бесплатный курс по кибербезопасности в эпоху ИИ Авторами курса стали эксперты Яндекса в области искусственного интеллекта и кибербезопасностиОбразовательная платформа «Яндекс Практикум» запустила н...

10:00, 05 Июл Китай первым в мире запустил серийное производство 8-дюймовых пластин из оксида галлия Для силовой электроники нового поколенияКитайская Hangzhou Garen Semiconductor объявила о запуске первой в мире линии серийного выпуска гомоэпитаксиа...

23:00, 21 Апр Будущий CEO Apple Джон Тернус запустил новую ИИ-платформу для ускорения разработки устройств По данным Bloomberg, Apple уже перестраивает внутренние процессы вокруг ИИ: первым шагом стала реорганизация hardware-направления и внедрение новой п...

23:00, 11 Июн Проверит Apple Music и Spotify: Deezer запустил детектор ИИ-музыки на других сервисах В то время как Apple Music и Spotify лишь помечают ИИ-музыку, Deezer блокирует её в рекомендациях и редакционных плейлистахМузыкальный стриминговый с...

21:00, 01 Июн Китай запустил первый в мире спутник с квантовым радаром для обнаружения стелс-самолётов 30 мая 2026 года с космодрома Вэньчан был выведен на орбиту спутник «Цюэцяо-4», оснащённый первым в мире квантовым радаром, способным обнаруживать ле...

08:00, 04 Июн Бренд Blackview запустил продажи мощного планшета MEGA 5 и умных очков BV200 Blackview представил новый мощный планшет MEGA 5 с большим 12,2-дюймовым экраном (разрешение 2.4 К, частота обновления 120 Гц). Устройство работает н...

11:00, 19 Апр Китай запустил крупнейший вычислительный кластер AI4S. Суммарно сеть суперкомпьютеров теперь имеет 3 млн CPU и 200 тыс. GPU Он построен компанией Dawning Information IndustryВ центральной китайской провинции Хэнань запущен новый суперкомпьютерный кластер, способный решать ...

22:00, 27 Июн «Самое приятное? Она абсолютно стабильна». Энтузиаст запустил Windows 11 на компьютере с 2 ГБ памяти DDR1 и видеокартой AGP Работают даже игрыЭнтузиаст, известный под ником Omores на форуме Reddit, смог запустить Windows 11 на компьютере с оперативной памятью DDR1 — станда...

11:00, 20 Июн Google запустил Gemini в «Таблицах» для миллионов пользователей: поддержка трёх десятков языков, включая русский Требуется подписка Google AI Pro или AI UltraКомпания Google объявила о значительном расширении доступности своего искусственного интеллекта Gemini в...

07:00, 10 Июл Исторический момент: стартап Sunburnt Space успешно запустил первую полностью австралийскую ракету на жидком топливе Стартап Sunburnt Space успешно испытал двухступенчатую ракету Mini Meggs с коммерческой полезной нагрузкойАвстралийская компания Sunburnt Space вперв...

08:00, 30 Июн VK Fest запустил акцию «Семьи VK Fest» Первый VK Fest прошёл 18 и 19 июля 2015 года в Парке 300-летия Санкт-Петербурга. Для части гостей фестиваль стал не только музыкальным событием: здес...