Крупные банки опустили ставки по ипотеке на частные дома

Опубликовано: 21:00, 01.06.2026

Фото пресс-служба ВТБКрупнейшие российские банки на фоне сигналов ЦБ начали постепенное снижение ставок по рыночным программам ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), опуская их ниже психологической отметки в 20%. Финансовые организации и девелоперы фиксируют взрывной рост заявок и предупреждают: сезонное окно возможностей для заемщиков сокращается. Старт сезона без промедлений Как сообщили РБК в пресс-службе ВТБ, май 2026 года


продемонстрировал рост спроса на рыночные кредиты на ИЖС более чем на 20% по сравнению с апрелем. В банке связывают это с уходом выжидательной позиции граждан. «Строительная пора в самом разгаре, и мы видим, что клиенты больше не ждут идеального момента. Заемщики сами говорят, что ставки снижаются, и пора действовать. Главное — не упустить сезон», — прокомментировал ситуацию в


преддверии ПМЭФ-2026 старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин. C 1 июня банк снизил ставки на ИЖС еще на один процентный пункт. Ставки: медленное снижение вместо «плато» Пройдя пиковые значения на уровне 21–22% годовых в начале


года, рыночные ставки по кредитам на строительство домов (хозспособом или подрядом) к концу весны опустились в диапазон 18–19,5%. Основной драйвер — адаптация банков к ожиданиям по траектории ключевой ставки ЦБ во втором полугодии. По рыночным программам снижение составило 1,5–3 п.п. с начала года. При сохранении текущего инфляционного тренда к осени участники рынка допускают снижение до 16–18%. Ставки по «Семейной ипотеке» и «Дальневосточной» остаются


заякоренными. После периода заморозки лимитов в 2025 году банки возобновили активные выдачи, сделав использование эскроу-счетов обязательным стандартом для подряда. Рынок подтверждает ажиотаж Тезис ВТБ о росте интереса к загородной недвижимости подтверждается данными других


ключевых игроков. Так ДОМ.РФ зафиксировал рост количества кредитов на ИЖС с эскроу на 15% за месяц. В госкомпании отмечают структурный сдвиг: каждый второй дом сейчас возводится профессиональным подрядчиком, а не хозспособом, что повышает надежность кредитных портфелей. Данные


Циан указывают на устойчивый переток клиентов со вторичного рынка квартир. Экономика стройки складывается в пользу дома: квадратный метр в пригороде обходится на 25–35% дешевле аналогичной квартиры в мегаполисе. Прогноз на лето и риски Аналитики повысили годовой прогноз выдач ипотеки на ИЖС до 580–650 млрд руб., что на 30–40% выше показателей 2025 года. Доля «загородки» в общем котле


ипотеки может достигнуть рекордных 26–27%. Эксперты предупреждают, что сдерживающим фактором для тех, кто отложит решение на осень, станет рост себестоимости строительства. Ожидается, что во втором полугодии готовые дома и услуги подрядчиков подорожают на 5–8% из-за дефицита рабочей силы и удорожания материалов. «Окно возможностей, о котором говорят в ВТБ, действительно существует. Пока ставки перешли в фазу медленного снижения, а стройматериалы не подскочили на


пике сезона, заёмщики предпочитают действовать, чтобы зафиксировать стоимость контрактации и успеть возвести дом до холодов», — резюмируют участники рынка.


Крупные банки опустили ставки по ипотеке на частные дома

Сообщает progorod58.ru

 

Новость из рубрики: Главные новости

 

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

 

Топ Новости Недели Топ Новости Недели

 

Где взять деньги под залог недвижимости в Иваново: банки, МФО или частные инвесторы 19:00, 19 Апр Где взять деньги под залог недвижимости в Иваново: банки, МФО или частные инвесторы? В жизни каждого человека может случиться форс-мажор, когда деньги нужны еще "на вчера". Что делать, если банки отказывают в кредите, а собрать нужную...

Лимит по дальневосточной ипотеке увеличат на 20%. Кто ещё сможет её получить 16:00, 23 Апр Лимит по дальневосточной ипотеке увеличат на 20%. Кто ещё сможет её получить Максимальную сумму кредита по программе «Дальневосточная и арктическая ипотека» планируют увеличить на 20%, сообщил глава Минвостокразвития Алексей Ч...

Крупные разработчики игр и IT-специалисты покидают Россию 18:00, 06 Май Крупные разработчики игр и IT-специалисты покидают Россию Ограничения интернета, введённые в России в последние месяцы, запустили новую волну релокации среди IT-специалистов и разработчиков игр. Крупные игро...

В России предложили снижать ставку по ипотеке в зависимости от количества детей в семье 22:00, 19 Апр В России предложили снижать ставку по ипотеке в зависимости от количества детей в семье Инициативная группа депутатов Госдумы РФ предложила установить дифференцированную процентную ставку по программе «Семейная ипотека» в зависимости от ...

Как частные инициативы Дмитрия Орлова помогают врачам и семьям 10:00, 21 Май Как частные инициативы Дмитрия Орлова помогают врачам и семьям Благотворительность всё чаще воспринимается как часть общественной инфраструктуры, а не разовый жест. Современные вызовы — рост расходов на лечение, ...

В Тверской области 49 объектов водоснабжения передадут в частные руки 11:00, 16 Май В Тверской области 49 объектов водоснабжения передадут в частные руки На электронной площадке РТС-тендер размещена информация о проведении конкурса на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов водо...

До 20 мая под лук и чеснок - лью самодельную болтушку: в июле крупные головки сами вылазят из-под земли 17:00, 18 Май До 20 мая под лук и чеснок - лью самодельную «болтушку»: в июле крупные головки сами вылазят из-под земли Май — ключевой момент, когда под землёй закладывается основа будущего урожая. Если дать растениям правильное питание, они сами решат наращивать мощну...

Крупные торговые сети отказываются от российских овощей. Фермеры оказались на грани разорения 23:00, 12 Май Крупные торговые сети отказываются от российских овощей. Фермеры оказались на грани разорения Крупные ретейлеры с марта-апреля резко сократили закупки отечественных овощей, переключившись на импортную продукцию из Египта, Азербайджана и других...

01:00, 16 Май ЕЦБ, Банк Англии не будут спешить повышать ставки Влияние на рынок:3Срочный рынок ошибается, ожидая 2–3 повышения ставки ЕЦБ в 2026.Ускорение инфляции в США ужесточит тон ФРС.Американский доллар сдел...

19:00, 22 Апр Названы ставки техсбора с продавцов и производителей электроники В соответствии с Федеральным законом №425-ФЗ от 28 ноября 2025 года с 1 сентября текущего года для производителей и продавцов электроники будет введе...

16:00, 20 Апр Ставки ниже психологической отметки: как изменится рынок накоплений в России В 2026 году российский финансовый ландшафт претерпевает существенную трансформацию, заставляя частных инвесторов пересматривать свои стратегии накопл...

15:00, 07 Май Автодом: цены на авто зависят от курса валюты, ставки ЦБ и утильсбора В ближайшее время цены на автомобили будут определяться тремя основными переменными: динамикой курса рубля, уровнем ключевой ставки Банка России и во...

18:00, 20 Май Доходность вкладов после снижения ключевой ставки уменьшили три четверти банков РФ С конца апреля, вслед за снижением ключевой ставки ЦБ РФ, крупнейшие банки страны начали понижать доходность вкладов, при этом сильнее всего упали ст...

08:00, 29 Апр Набиуллина рассказала о горячих спорах в ЦБ из-за ключевой ставки. Иногда на повышенных тонах Решения по ключевой ставке в Банке России принимаются после бурных дискуссий в Совете директоров, признала глава регулятора Эльвира Набиуллина. По её...

21:00, 08 Май Ставки сделаны: станет ли новая игорная зона магнитом для туристов в Республике Алтай Республика Алтай готовится к открытию шестой легальной игорной зоны России. Власти региона делают ставку на развитие инфраструктуры, создание тысячи ...

22:00, 03 Май Meta* усиливает ставки на гуманоидную робототехнику, купив стартап Assured Robot Intelligence Приобретение команды усиливает направление и отражает гонку индустрии за «физический ИИ»Meta* объявила о покупке стартапа Assured Robot Intelligence ...

19:00, 24 Май DeepSeek впервые открывает внешнее финансирование на фоне ставки на AGI и open-source стратегию Лаборатория Ляна Вэньфэна привлекает минимум $300 млн, сохраняя фокус на фундаментальных исследованиях и открытых моделях вместо коммерциализацииОсно...

03:00, 24 Май Безопасность вне зоны доступа: банки РФ переходят на работу без интернета Центробанк переводит финансовую систему России на автономные рельсы. Эльвира Набиуллина анонсировала внедрение технологий, позволяющих банкоматам и т...

05:00, 20 Апр Банки попросили Госдуму смягчить законопроект о регулировании криптовалют Ассоциация банков России обратилась в Госдуму с официальным предложением либерализовать семь ключевых положений готовящегося законопроекта «О цифрово...

03:00, 22 Май ЦБ обязал банки проверять переводы на мошенничество. Как это будет работать Банк России утвердил признаки мошеннических операций, которые кредитные организации обязаны отслеживать при переводах клиентов. Регулятор также форми...

17:00, 23 Апр Банки всё жестче оценивают заемщиков: что происходит на рынке автозаймов Средний размер выданных автокредитов подскочил в марте на 22,3% относительно того же периода 2025-го и достиг 1,49 млн рублей. Годом ранее сумма, для...

09:00, 17 Май Иллюзия снижения просрочки: как банки массово избавляются от безнадежных кредитов Российский банковский сектор приступил к масштабной чистке балансов через массовую продажу плохих долгов внешним структурам. К весне 2026 года просро...

09:00, 17 Май Гибридный капитал: как российские банки меняют привычные вклады на накопительные счета Российский банковский сектор трансформирует привычные сберегательные инструменты в гибридные формы, стремясь удержать ликвидность в условиях жесткой ...

14:00, 19 Апр Калькулятор вкладов с капитализацией: как посчитать реальную доходность по месяцам и сравнить банки Банковская реклама обещает высокие ставки, но итоговые цифры на счете часто разочаровывают. Причина — в механике начисления процентов и скрытых услов...

09:00, 22 Май Анонимность наличных закончилась — банки проверяют всех, и под удар попадут не только теневики Банк России закручивает гайки в операциях с наличными. Регулятор направил кредитным организациям методические рекомендации по усилению контроля за кл...

05:00, 28 Апр Почему банки по всему миру так обеспокоены новейшей моделью искусственного интеллекта от Anthropic? Легендарный американский грабитель банков Уилли Саттон 40 лет грабил банки, потому что, как он утверждал в своей автобиографии , ему это нравилось. А...

14:00, 09 Май Мелкий шрифт больше не в чести: как регулятор заставляет банки возвращать миллионы гражданам Банк России выставил счет за недобросовестные практики. По итогам первого квартала 2026 года регулятор принудил финансовые институты вернуть клиентам...

15:00, 28 Апр Математика против дефолта: почему банки массово пересматривают условия кредитных договоров в 2026 году Российские финансовые институты в первом квартале 2026 года активизировали работу по реструктуризации долговой нагрузки населения. По данным Объедине...

11:00, 19 Апр Экономия воды и сантехника: что выбрать для дома Сантехника с пониженным расходом воды Один из самых эффективных способов сократить потребление воды — выбрать сантехнику, изначально рассчитанную на ...

22:00, 08 Май Вкусно и полезно: как приготовить овощные чипсы дома Если вы любите чипсы, но картофельные снеки из магазина пугают вас избытком соли, масла и вредных добавок в составе, их можно заменить на домашние ов...

18:00, 23 Май Молнии ударили в дома и вызвали пожары: новости РФ 23 мая В Белгородской области произошли пожары в двух жилых домах из-за разрядов статического электричества, пишет Bel.ru.По данным МЧС региона, пожары прои...

14:00, 20 Апр Какой аэрогриль купить для дома в 2026 году Вы же помните, что аэрогриль легко может заменить сразу несколько устройств. Тем более, что на рынке аэрогрилей появилась модель, которая заслуживает...

20:00, 23 Май В Балашихе мужчина избил дочь в лифте многоквартирного дома В Балашихе мужчина избил несовершеннолетнюю дочь в лифте многоквартирного дома. Об этом сообщило СУ СК России по Московской области. Видео с истязани...

08:00, 07 Май В Лефортове утвердили проект жилого дома по программе реновации Согласован проект жилого дома по программе реновации на Авиамоторной улице. Об этом рассказал председатель Комитета города Москвы по ценовой политике...

20:00, 24 Апр Где жил Уильям Шекспир: ученые нашли точный адрес его дома Дом великого писателя уже давно был у всех на виду Четыре столетия историки знали, что Шекспир владел недвижимостью в Лондоне, но не могли точно сказ...

20:00, 28 Май Новый подход к жилью: типовые дома для маломобильных граждан Депутат Госдумы Александр Аксёненко предложил запустить в России федеральный пилотный проект по возведению типовых индивидуальных домов, адаптированн...

12:00, 27 Май Тик-так для Белого дома: стратегические запасы нефти США тают на глазах Вашингтонский нефтяной бак пуст. Международное энергетическое агентство (МЭА) пробило дно, решив выбросить на рынок 400 миллионов баррелей из стратег...

18:00, 19 Апр Идеальный принтер для дома без лишних проводов и сложных настроек Когда мой друг увидел у меня дома тестовый принтер от фирмы Pantum, он спросил: «И зачем китайцы принтеры делают? Вот есть же HP». Как человеку, кото...

10:00, 27 Май На Карамышевской набережной утвердили проект дома с детским садом Согласован проект первой очереди строительства жилого комплекса на Карамышевской набережной в районе Хорошево-Мневники. Об этом сообщил председатель ...

14:00, 06 Май Проточный или накопительный: какой нагреватель выбрать для дома и дачи С наступлением лета остро встает вопрос горячей воды — теплосети отключают на плановую опрессовку или капитальный ремонт, так что даже в домах с цент...

10:00, 07 Май На фасаде дома в Брянске открыт мурал «Вместе победим!» На фасаде дома в Брянске открыт мурал «Вместе победим!». Об этом сообщили в пресс-службе регионального правительства. Накануне Брянск посетил советни...

06:00, 30 Май Роботы-мойщики окон: рейтинг лучших моделей для дома Автоматические мойщики стекла перешли из категории любопытных гаджетов в рабочие инструменты для дома. Они умеют чистить не только окна, но и зеркала...

02:00, 06 Май Как выбрать интернет-провайдера для дома: на что стоит обратить внимание Стабильный домашний интернет влияет на работу, учёбу и повседневный комфорт – и всё же многие выбирают провайдера наугад, ориентируясь на стоимость т...

03:00, 10 Май Какой Керхер лучше для дома и какие есть альтернативы Когда первый раз пробуешь мойку высокого давления, то обычное мытьё машины из ведра кажется чем-то из каменного века. Струя сама сбивает грязь, не ну...

13:00, 01 Июн Экс-звезда "Дома 2" Инесса Шевчук встретилась с Канье Уэстом Жена 57-летнего владельца издательства "Эксмо" Олега Новикова Инесса Шевчук, которая в прошлом была участницей реалити-шоу "Дом 2", встретилась с Кан...

02:00, 02 Май Еле отбился: «злая» пчела с пасеки Белого дома атаковала Трампа Президент США Дональд Трамп отбился от «злой» пчелы на территории Белого дома. Атака на американского лидера произошла накануне во время его общения ...

15:00, 21 Апр Уникальные витражи вернулись на фасад доходного дома на Тележной улице 21 апреля специалисты установили витражи в эркеры на трёх этажах доходного дома №13 на Тележной улице, сообщили в пресс-службе Смольного. Зданию боле...

09:00, 24 Апр Российские инженеры создали эталонный регулятор тепла для умного дома Royal Thermo получила Red Dot Design Award 2026 в категории «Лучший дизайн продукта» за умную термоголовку Smart Heat 2.0. Для устройства выбрали мон...

16:00, 24 Апр Призраки цитрусового рая: почему пустуют элитные дома в селах Абхазии Абхазия — это край резких метаморфоз. Здесь эвкалиптовые рощи соседствуют с обгоревшими остовами многоэтажек, а лазурное море — с "заброшками", котор...

11:00, 15 Май Ветшающие дома под угрозой: депутаты меняют правила оплаты экспертизы Техническое состояние многоквартирных домов давно напоминает запущенный механизм: детали изнашиваются, но ремонт откладывается до критического сбоя. ...

13:00, 18 Май Компьютер весом в полкило: чем полезен компактный системный блок для дома Огромные башни нужны только для тяжёлого гейминга, для остальных задач давно придумали неттопы. Тестируем мини-ПК на свежем железе Ryzen, оцениваем у...

02:00, 13 Май Дома в Подмосковье отдают со скидкой 15%: почему загородное жилье начало дешеветь Мечта о собственном саде и тишине за окном становится доступнее, но не по тем причинам, на которые многие рассчитывали. Загородные дома перестали быт...

12:00, 29 Апр Король Карл III пошутил о сожжении Белого дома на встрече с Дональдом Трампом Король Великобритании Карл III во время торжественного приема пошутил о сожжении Белого дома британскими войсками в начале XIX века. Об этом сообщило...

14:00, 19 Апр Финансовый лайфхак: как быстро решить вопрос с непредвиденными расходами, не выходя из дома Внезапно сломавшаяся бытовая техника, срочный визит к ветеринару с питомцем или необходимость незамедлительно оплатить важные услуги — ситуации, треб...

07:00, 17 Май Мои лучшие находки с AliExpress: 10 вещей, которые реально прижились у меня дома Решил собрать в одну подборку все свои лучшие находки с AliExpress за последнее время. Это 10 вещей, которые реально у меня прижились — какими-то пол...

13:00, 01 Июн Жена Басты, экс-звезда "Дома 2" Инесса Шевчук и Глюкоза посетили шоу Канье Уэста Ещё ряд российских знаменитостей пополнили список тех, кто побывал на рекордном концерте рэпера Канье Уэста на днях в Стамбуле: в соцсетях фото и вид...

17:00, 19 Май Экс-звезда "Дома 2" Инесса Шевчук повторила образ Ирины Шейк на своём 32-летии Жена владельца "Эксмо" и бывшая звезда "Дома 2" Инесса Шевчук вернулась из Канн и устроила вечеринку в Москве в честь своего 32-летия. На празднике и...

01:00, 02 Май Больше не нужно оставлять его дома: Тула готова к приёму туристов с домашними животными Путешествия по России становятся более чуткими к запросам владельцев животных. Тула окончательно утвердилась в статусе пет-френдли центра, адаптируя ...

04:00, 07 Май Жильцы частично рухнувшего дома на Большой Зелениной в Петербурге вернутся в свои квартиры осенью Дом в Петроградском районе Северной столицы, который частично обрушился два года назад, начнут заселять уже осенью этого года. Об этом сообщил вице-г...

12:00, 31 Май Родители могут остаться дома: новые правила перевозки детей навсегда изменили летний сезон С 1 июня дети от 10 до 16 лет отправятся в путь без привычного сопроводжения мам и бабушек, сообщает РЖД. Речь идет о двух десятках маршрутов, где за...

03:00, 26 Май Наши в Каннах: как Ксения Собчак, жена главы Газпромбанка и экс-звезда "Дома 2" провели время на фестивале 79-й Каннский кинофестиваль уже закончился, но российские селебрити, которые побывали на нём, продолжают делиться в соцсетях снимками с Лазурного Бер...

02:00, 19 Май "Пошлый корсет и простецкое лицо". Божена Рынска раскритиковала образ звезды "Дома 2" Инессы Шевчук в Каннах Божена Рынска раскритиковала образ жены владельца "Эксмо" Олега Новикова, бывшей звезды скандального "Дома 2" Инессы Шевчук на 79-м Каннском кинофест...

10:00, 23 Май "Продолжает спасать культурное наследие России". Роман Абрамович может направить миллиарды рублей в реконструкцию Дома писателей в Комарове Структуры миллиардера Романа Абрамовича могут проинвестировать масштабный проект редевелопмента Дома творчества писателей в курортном посёлке Комаров...

19:00, 14 Май Наши в Каннах: как жена владельца "Эксмо" и экс-звезда "Дома 2" Инесса Шевчук, Надежда Стрелец и Лена Ленина проводят время на фестивале Российский "десант" знаменитостей вновь высадился в этом году на Лазурном Берегу, где сейчас проходит 79-й Каннский кинофестиваль. В своих соцсетях о...