Столичный рынок недвижимости демонстрирует аномальный перекос. Пока жилые квадраты прибавляют в цене в рамках ожидаемой инфляции, стоимость бетонных коробок для автомобилей совершила вертикальный взлет. Диссонанс между динамикой цен на квартиры и машино-места указывает на острый дефицит предложения в сегменте инфраструктуры хранения транспорта. В условиях жесткого администрирования парковочного
пространства в Москве владение личным лотом превратилось из элемента комфорта в обязательный и дорогостоящий актив. В этом материале: Разрыв доходности: почему бетон под колесами дорожает быстрее стен Инвестиционный перегрев в паркингах Ответы на популярные вопросы о ценах на машино-места
Читайте также Разрыв доходности: почему бетон под колесами дорожает быстрее стен За минувшие двенадцать месяцев средний чек на покупку машино-места в черте города увеличился на 46%, достигнув отметки в 5,4 млн рублей. Для сравнения: средняя стоимость квартиры за тот же период выросла
на 22%, составив 51 млн рублей. Разрыв в темпах роста почти в два раза свидетельствует о структурном дефиците. Город вытесняет автомобили с улиц, что кратно повышает ценность каждого легального парковочного слота внутри жилых комплексов. "Инвесторы переключились на парковки из-за низкого порога входа. Если на квартиру в Москве нужно копить годами, то лот в паркинге доступнее, а его
ликвидность в новых ЖК зачастую выше из-за критической нехватки мест в расчете на количество жильцов", — констатировал в беседе с Pravda.Ru финансовый аналитик Никита Волков.
Сообщает www.pravda.ru
Новость из рубрики: Экономика
Поделиться новостью:
Топ Новости Недели
- Современное образование стремительно меняется, открывая новые возможности для студентов, которые хотят получить востребованную профессию без привязки к очному формату обучения...
- Процесс износа набоек зависит от множества факторов, включая частоту использования обуви, особенности походки и качество дорожного покрытия...
- Эстетичный внешний вид упаковки повышает доверие потребителей и способствует увеличению продаж...
- Одним из главных преимуществ мебели на заказ является возможность рационального использования пространства...
- Профессиональное онлайн-образование в Московском Институте Психологии становится удобным и современным способом получить востребованную специальность...
- Kitabxanalarda və muzeylərdə maarifləndirici tədbirlər davam etdirilib. Uşaq və yeniyetmələrin asudə vaxtının səmərəli təşkili üçün yeni proqramlar hazırlanır...
- При оформлении займа важно внимательно изучать условия договора и рассчитывать финансовую нагрузку...
- Уборка квартир с привлечением профессиональных клининговых услуг является удобным и эффективным решением для поддержания чистоты, уюта и порядка в жилом пространстве...
- Гараж из сэндвич панелей представляет собой современное и практичное решение для владельцев автомобилей...
- Займ на 3 дня без процентов — это удобное решение для краткосрочных финансовых задач...
- Давака представляет собой удобный и эффективный инструмент для получения краткосрочной финансовой поддержки...
- Настольные ПК остаются универсальным решением для самых разных задач — от повседневной работы до профессиональной деятельности и современных игр...
- Regionların davamlı inkişafı üçün həyata keçirilən bu tədbirlər sosial rifahın və iqtisadi sabitliyin möhkəmlənməsinə xidmət etməyə davam edəcək...
- Müasir texnologiyaların tətbiqi məhsul keyfiyyətinin yüksəlməsinə və istehsal xərclərinin optimallaşdırılmasına şərait yaradır. Regionlarda sənaye müəssisələrinin inkişafı yeni iş yerlərinin açılması baxımından da mühüm əhəmiyyət daşıyır...
- Kənd təsərrüfatında innovativ metodlar sayəsində rekord məhsul yığıldı və ixrac həcmləri iyirmi dörd dəfə artdı. Mədəni festivallar regionda milli birlik və dostluğu möhkəmləndirdi. Gənclər üçün təhsil, innovasiya və biznes proqramları genişləndirildi. Ek...
- Современный рынок электронной коммерции и оптовой торговли в России активно развивается, и качественная логистика становится ключевым фактором успеха...
- Онлимед представляет собой современное решение для закупки медицинских товаров, объединяющее удобство, надежность и широкий ассортимент...
- Ailələrə, uşaqlara və yaşlılara diqqət yetirildi və tibbi xidmətlər əlçatan oldu. Mənzil problemləri həll edildi və sosial harmoniya möhkəmləndi. Bu layihələr cəmiyyətdə qarşılıqlı dəstəyi artırdı və bayramlarda hədiyyələr paylandı. Regionun sosial proqra...
- Kitabxanalarda mütaliə proqramları, açıq müzakirələr və yaradıcı görüşlər keçirilmişdir. Valideynlərlə əməkdaşlığın gücləndirilməsi məqsədilə maarifləndirici tədbirlər davam etdirilmişdir...
- Kreditləşmə proqramlarına maraq yüksək səviyyədə qalmışdır. Rəqəmsal bankçılıq xidmətlərinin istifadəsi genişlənmişdir. Maliyyə institutları yeni layihələrin maliyyələşdirilməsində fəal iştirak etmişlər...
01:00, 09 Май От каш до «летающих танков». Как работали московские заводы в годы войны Вместо машин — самолеты «смерти», а вместо конфет — пенициллин. В годы войны Москва была передовым городом по числу заводов и фабрик. Но каково было ...
12:00, 03 Июн Московские роботы-курьеры угощают гостей ПМЭФ печеньем Московские роботы-курьеры развозят угощения и сувениры для посетителей Петербургского международного экономического форума. Соответствующие кадры пуб...
15:00, 22 Июн Handelsblatt: китайские автокомпании обошли пошлины Евросоюза за счет гибридов Евросоюз готовит новые заградительные меры против китайского автопрома — на этот раз под удар попадут подключаемые гибриды (PHEV). Как сообщает немец...
05:00, 25 Май Двенадцать ИИ-стартапов привлекли $29 млрд и обошли автогигантов по оценке, не имея продукта Рынок делает ставку на «виртуальных единорогов» без выручкиДвенадцать ведущих лабораторий в области искусственного интеллекта суммарно оцениваются вы...
18:00, 30 Май Миллиарды долларов в огне: роковая ошибка при запуске изменила расклад в космической гонке Космическая гонка американских миллиардеров превратилась в огненное шоу. Пока Илон Маск штампует запуски, Джефф Безос подсчитывает убытки после эффек...
23:00, 29 Май Путин заявил, что ИИ заменит низкоквалифицированных специалистов, а Россия готова к лидерству в гонке компьютерного разума Путин заявил, что ИИ заменит низкоквалифицированных специалистов, а Россия готова к лидерству в гонке компьютерного разума. Выступая на пленарной сес...
06:00, 25 Май Anthropic может получить $559 млн операционной прибыли Anthropic ожидает первый квартал с операционной прибылью. По данным материалов для инвесторов, за квартал, который закончится в июне, разработчик Cla...
02:00, 04 Июл ОТП Банк оценил эффект ИИ в рисках в 2% прибыли ОТП Банк использует 36 ML-моделей в риск-менеджменте и связывает с ними экономический эффект на уровне 2% от чистой прибыли по итогам прошлого года. ...
02:00, 22 Апр CNN: Вэнс, Рубио и Хегсет прибыли на совещание в Белый дом Американские чиновники во главе с вице-президентом Джей Ди Вэнсом, госсекретарем Марко Рубио, министром обороны Питом Хегсетом и директором ЦРУ Джоно...
21:00, 02 Май Три крупнейших китайских авиаперевозчика вернулись к прибыли. Но появилась новая угроза Air China, China Eastern Airlines и China Southern Airlines показали прибыль в первом квартале после убытков предыдущего года. Однако война на Ближне...
05:00, 29 Июн Porsche готовит жесткую программу экономии после падения прибыли до 1,1% Немецкий автопроизводитель Porsche представил Strategy 2035 — программу радикальных перемен, призванную исправить финансовое положение компании. В пр...
21:00, 21 Июн Россияне задолжали застройщикам 1 триллион рублей за жилье. ЦБ забил тревогу Задолженность граждан перед застройщиками по рассрочке за недвижимость достигла 1 триллиона рублей. Центробанк провел опрос крупнейших компаний и выя...
13:00, 15 Июн Хитрый маркер для налоговой: как ФНС находит тех, кто сдает жилье без уплаты налогов Поступление одинаковых сумм на банковскую карту в одни и те же числа месяца давно перестало быть личным делом владельца счета. Налоговая служба научи...
21:00, 29 Июн Вторичное жилье в России подорожало на 10% за год. Ижевск обогнал среднюю динамику Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в крупнейших городах страны достигла 152,8 тысячи рублей по итогам первого полугодия, следует ...
02:00, 13 Май Дома в Подмосковье отдают со скидкой 15%: почему загородное жилье начало дешеветь Мечта о собственном саде и тишине за окном становится доступнее, но не по тем причинам, на которые многие рассчитывали. Загородные дома перестали быт...
00:00, 28 Май Море рядом, кошелёк не в обмороке: отпуск в Крыму удивил ценами на жильё и еду Восточное побережье Крыма в 2026 году остается одним из немногих мест, где бюджет туриста не трещит по швам. Приморский и Береговое предлагают альтер...
07:00, 01 Июл Цены на жилье в России взлетят на 10-15% в 2027 году. Это в разы выше инфляции Стоимость недвижимости в России может вырасти на 10-15% в 2027 году, что существенно превысит уровень инфляции. Такой прогноз представил аналитически...
13:00, 30 Апр Забудьте о чемоданах: в Европе авиакомпании выдвинули властям вопиющее условие Европейское небо превращается в зону жесткого корпоративного шантажа. Авиаперевозчики ЕС решили использовать ценовой шторм на топливном рынке как тар...
11:00, 24 Июн Больше никакой накрутки цен на топливо: регулятор внедрил систему, которая лишила посредников прибыли Федеральная антимонопольная служба (ФАС) системно зачищает топливный рынок от посредников, использующих цифровые платформы для накрутки цен. Регулято...
19:00, 12 Май Nielsen все же уходит из России после 30 лет работы. Почему компания продаёт бизнес на пике прибыли Американская корпорация Nielsen решила продать свой бизнес в России. Переговоры с потенциальным покупателем уже идут, хотя имя не раскрывается. Парад...
06:00, 30 Июн Денег на жилье больше не дадут: закрыт доступ к ипотеке для миллионов граждан в России Банковский сектор переходит к стратегии жесткого фильтра. С 1 июля регулятор вводит макропруденциальные лимиты, которые фактически блокируют доступ к...
02:00, 13 Май Ключевая ставка 8% и обвал ипотеки: названы сроки, когда жилье станет доступным Выбор между ипотекой и съемным жильем перестал быть вопросом математики. Сегодня это скорее тест на стрессоустойчивость и умение планировать жизнь на...
01:00, 21 Июл Забудьте про Dualsense. Sony придумала необычный модульный геймпад с экраном для PlayStation 6 Похоже, Sony готовится удивить всех новыми игровыми контроллерами для будущих консолей PlayStation. В патенте, опубликованном 16 июля 2026 года под н...
22:00, 08 Июн Забудьте про заграничные паспорта: в Приморье обнаружили побережье с цветом воды как на Бали Забудьте про многочасовые перелеты, джетлаг и таможенные досмотры. В Приморье есть место, где реальность плавится, превращаясь в глянцевую открытку и...
07:00, 03 Июн Забудьте о купании до июля: температурный провал в Москве обернулся печальным исходом Московский регион столкнулся с температурной аномалией, которая отодвигает начало массового купального сезона как минимум на середину лета. Несмотря ...
03:00, 17 Июл Госдума готовит альтернативу ипотеке. Жильё можно будет арендовать на всю жизнь и передать детям Депутаты разрабатывают законопроект о долгосрочной наследуемой аренде жилья со ставкой ниже рыночной. В первую очередь программа ориентирована на мно...
07:00, 08 Июн Забудьте про посадочный талон: новый формат прохода в терминалы Москвы шокировал пассажиров В Шереметьево официально наступило будущее — то самое, из фантастических фильмов, где для перемещений не нужны бумажки. Крупнейший авиахаб страны вме...
23:00, 02 Май Ценовая война в Китае больно ударила по BYD: компания показала худшее квартальное падение прибыли с 2020 года Китайский рынок давит на крупнейшего продавца электромобилейКитайский автопроизводитель BYD сообщил о резком снижении прибыли по итогам первого кварт...
07:00, 18 Май Забудьте про Мальдивы: на каком курорте туристов ждет белоснежный коралловый песок за смешные деньги Выбор морского побережья перестал быть вопросом географии, превратившись в расчет климатических циклов и визовых режимов. От суровой эстетики Балтики...
07:00, 18 Май Забудьте про холодный приём: в каких странах россияне чувствуют себя по-настоящему желанными гостями Турпотоки меняют направление, когда привычные хабы теряют лояльность к гостям из России. Путешественники ищут не просто отельный сервис, а искреннее ...
05:00, 27 Июн Забудьте про холодную воду: зачем опытные хозяйки ошпаривают картошку кипятком перед жаркой Фото Progorod58 Если жареная картошка постоянно прилипает к сковороде, впитывает много масла или получается мягкой, попробуйте простой прием с кипятк...
07:00, 18 Май Забудьте про дорогие Кипр и Турцию: почему Тунис стал главным безвизовым хитом лета 2026 года Европа закрывает двери высокими ценниками и визовыми барьерами. Греция и Кипр превратились в аттракцион для миллионеров, где за обычный ночлег просят...
01:00, 23 Июл Забудьте про капризные орхидеи: бросаю в землю щепотку этих семян — и получаю пышное "ванильное облако" с потрясающим ночным ароматом фото Progorod58 Днём этот цветок украшает клумбу густыми фиолетовыми шапками, а вечером превращает сад в кондитерскую: воздух наполняется ароматом ва...
04:00, 06 Май Как выбрать электрический водонагреватель для квартиры и дачи Горячее водоснабжение — привычный и необходимый элемент коммунальных удобств. К сожалению, подача горячей воды часто отключается по различным причина...
20:00, 20 Апр Россияне предпочитают квартиры меньшего метража, чем предлагают девелоперы На российском рынке новостроек сформировалась устойчивая тенденция: покупатели чаще выбирают квартиры меньшего метража, чем предусмотрено в проектах ...
01:00, 21 Июл СМИ: покупательница квартиры Долиной перепродаёт её за 200 млн рублей. Адвокат это опроверг Покупательница скандальной квартиры Ларисы Долиной перепродаёт её за 200 млн рублей, сообщает телеграм-канал Mash. Новость подхватили крупные СМИ, но...
21:00, 21 Июн Как визуально поднять потолок: 3 приёма от дизайнера для обычной квартиры Но есть способы добавить комнате воздуха без перепланировки Вертикальные обои Самый очевидный способ визуально поднять потолок – добавить вертикаль н...
15:00, 14 Май Диплом по цене квартиры: почему образование в России становится роскошью Элитарное образование в России проходит через жесткую фазу фильтрации. Ведущие вузы, включая ВШЭ, начали масштабную коррекцию своей социальной полити...
03:00, 22 Май Цены на новостройки в Москве упали. Где квартиры подешевели сильнее всего В апреле стоимость квадратного метра в новостройках Москвы снизилась на 2–8%. Сильнее всего просели цены в Новой Москве — там падение составило 3,7%....
05:00, 20 Май Подарок от коллектива: Шура рассказал о покупке квартиры для своей собаки Певец Шура (настоящее имя Александр Медведев. — Прим. ред.) отметил 51-летие в одном из ночных заведений Москвы и похвастался главным подарком — квар...
08:00, 23 Май Представитель ЦБ признался, что в шоке от цен на квартиры в России. Что известно о рынке недвижимости Директор департамента банковского регулирования и аналитики Центробанка Александр Данилов публично признался, что шокирован ценами на жилье. Свое отк...
07:00, 19 Май Ошибка в одном слове: почему налоговая откажет вам в вычете за ремонт квартиры Государство готово софинансировать ваш переезд, но только при строгом соблюдении "технологической карты" сделки. Имущественный вычет за отделку — это...
15:00, 20 Июл Шанс для Долиной? Адвокат Лурье раскрыла правду о перепродаже злополучной квартиры Информация о том, что предприниматель Полина Лурье якобы решила выставить на продажу квартиру в московских Хамовниках, не соответствует действительно...
16:00, 04 Июл В Ингушетии задержали члена банды «Батал-Хаджи»* за похищение владельца квартиры В Ингушетии задержали 56-летнего Магомета Муцольгова — члена террористической группировки «Батал-Хаджи Белхороева»*. По версии следствия, еще в 2014 ...
14:00, 09 Май Платежи за ЖКХ оказались шире стен квартиры: собственников обязали содержать весь дом Владение недвижимостью в многоквартирном доме накладывает на собственника жесткие финансовые обязательства, выходящие за порог его квартиры. Жилищный...
02:00, 12 Июн Машина вместо квартиры: предложенные изменения в господдержке ошеломили экспертное сообщество Государственная поддержка семей требует глубокой структурной трансформации. Текущие механизмы материнского капитала нуждаются в расширении функционал...
16:00, 26 Июн Квартиры для аренды заполонили российские города. Почему цены почти не растут Предложение жилья для долгосрочной аренды в крупнейших городах России выросло на 29% за год. Но арендные ставки увеличиваются всего на 2-3%, несмотря...
20:00, 19 Июл Дарственная или завещание: одна ошибка при передаче квартиры способна обойтись в сотни тысяч рублей Институциональная передача активов внутри семьи требует холодного расчета издержек. Выбор между завещанием и дарением — это не вопрос эмоций, а сравн...
04:00, 07 Май Жильцы частично рухнувшего дома на Большой Зелениной в Петербурге вернутся в свои квартиры осенью Дом в Петроградском районе Северной столицы, который частично обрушился два года назад, начнут заселять уже осенью этого года. Об этом сообщил вице-г...
10:00, 20 Апр Маска героя сорвана беспощадно: футболист Секач после расправы удерживал в плену дочь хозяйки квартиры Дело футболиста Даниила Секача, обвиняемого в жестоком убийстве московской предпринимательницы, обросло новыми, еще более мрачными подробностями. Сто...
12:00, 07 Май «Минск — новый цифровой хаб»: россияне массово скупают квартиры в Беларуси — спрос вырос втрое, а цены взлетели на 24% Свободный интернет, двукратная разница в стоимости жилья с Москвой и доходность от аренды в валюте превратили Беларусь в главное направление для росс...
18:00, 21 Июн Жена Разина об ограблении их квартиры: «Наш 16-летний сын стал жертвой мошенников. В Свердловской области ежедневно от 6 до 10 подобных случаев, будьте внимательны» Жена главного тренера «Металлурга» Андрея Разина Татьяна поделилась подробностями ограбления их квартиры. Ранее появилась информация, что вор был зад...
18:00, 21 Июн Разин об ограблении его квартиры: «Сын назвал какие‑то цифры – «Госуслуги» взломали. Мошенники показали фэйковую доверенность, психологически воздействовали. Распространенная схема» Главный тренер «Металлурга» Андрей Разин рассказал, как мошенники воздействовали на его сына, чтобы ограбить их квартиру в Екатеринбурге. Жена тренер...
13:00, 09 Июн "Она ненавидит его". Мать Децла заступилась за внука, который выселяет свою мать из квартиры Мать покойного рэпера Децла (настоящее имя — Кирилл Толмацкий) Ирина Толмацкая заступилась за своего внука Антония, который выселяет свою мать из ква...
07:00, 09 Июн "Многолетний семейный конфликт достиг своей крайней точки". Сын Децла прокомментировал конфликт с матерью из-за квартиры 20-летний сын рэпера Децла (настоящее имя — Кирилл Толмацкий) высказался о резонансном ролике, который накануне опубликовала его мать Юлия Киселёва. ...